Нужно ли оплачивать долги за ЖКХ, накопленные предыдущим собственником жилья
Многие жители Челябинской области при покупке квартиры или дома вдруг выясняют, что жилплощадь им досталась с задолженностью за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами — предыдущие владельцы «забыли» оплатить квитанции за вывоз мусора. В биллинговой компании «Уральский информационно-расчётный центр» рассказали, нужно ли в таком случае погашать чужие долги.
— Обязанность выплачивать долги за таких недобросовестных лиц законом не предусмотрена, — рассказала руководитель УИРЦ Елена Жданова. — В статье 223 Жилищного кодекса Российской Федерации зафиксировано, что гражданин обязан выплачивать средства за жилое помещение только с момента возникновения собственности на него, если иное не указана в договоре при покупке квартиры. Соответственно, долги признаются не за недвижимостью, а за собственником, вне зависимости от того бывший он или нынешний. Данная статья освещает момент возникновения собственности у покупателя по договору.
Помимо этого, в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что новый собственник не несёт ответственности по долгам предыдущего.
— Таким образом, смена собственника квартиры и оплата коммунальных услуг взаимосвязаны, — пояснила Елена Жданова. — Гражданин при желании вправе изменить лицевой счёт, который требуется при оплате квитанций за услугу по обращению с ТКО. Новый собственник не несёт ответственности по долгам предыдущего, поэтому переоформление данных предусмотрено только личным желанием владельца. Это также регламентировано статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Что делать, чтобы не купить квартиру с долгами за ЖКХ?
Разумно перед сделкой запросить у продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, в том числе за услугу по обращению с ТКО. Это один из способов проверить покупаемую квартиру.
Есть ли задолженность за услугу по обращению с ТКО в квартире или жилом доме, можно узнать несколькими способами:
- по многоканальному единому телефону «Уральского информационно-расчётного центра» 8 (351) 200-35-88;
- в офисах расчётного центра, адреса которых указаны на сайте Uirc74.ru в разделе график работы;
- в пунктах приёма платежей системы «Город», «Почта России», отделениях банков ПАО «Сбербанк», ПАО «Челиндбанк», ПАО «Челябинвестбанк»;
- в личном кабинете на сайте Uirc74.ru, привязав лицевой счёт;
- в личном кабинете ПАО «Сбербанк».
Ранее «Пчела» рассказывала, как южноуральцам оплатить квитанции за вывоз ТКО, не выходя из дома; кому из должников отменили пени за вывоз мусора в Челябинской области; что делать, если задолженность за вывоз мусора внезапно выросла; кто может оформить льготу на оплату услуг за вывоз ТКО и как это сделать; кто должен платить за вывоз мусора, если собственник помещения умер; почему за вывоз мусора приходится платить даже за новорождённых детей; как удобнее платить за вывоз мусора и где за это не берут комиссию; чем поможет размещённый на квитанциях QR-код; а также законно ли, что квитанции регулярно приходят, хотя договор на вывоз мусора с регоператором ЦКС ещё не заключён.
Лента новостей
В Челябинской области скончался 5-летний ребёнок, сбитый на пешеходном переходе
Полицеские задержали вандала, разбившего зеркало у скульптуры в центре Челябинска
В Челябинске по подозрению во взятке задержали ректора крупного вуза
В Челябинской области директора стройфирмы отдали под суд за хищение бюджетных миллионов
В Челябинской области пенсионер на «Ниве» сбил девушку с ребёнком и скрылся
Челябинская область получила 1,7 млрд рублей на строительство межуниверситетского кампуса
Челябинцы чаще всего влюбляются на работе и в интернете
На Аргазинском водохранилище поймали браконьера с уловом на 54 тысячи рублей
В Челябинской области утонул мужчина, рыбачивший с лодки
Срок отключения горячей воды в Челябинске продлили для жителей более 300 домов
Глава Челябинска рассказал, когда заработают новые правила для самокатчиков
Правда ли кухонная губка — «рассадник бактерий» и что с этим делать, рассказали в Роскачестве
Художники восстановили уникальные фрески в храме Челябинской области
Челябинским подрядчикам запретили укладывать асфальт в дождь
Как из червивых шляпок вырастить грибы у себя на даче, рассказал агроном- Вандалы повредили скульптуру на челябинской Кировке