Недвижимость

Всё чаще жители Челябинской области стали покупать жильё без использования ипотеки, за счёт собственных сбережений. С начала года сотрудники Сбера оформили в регионе более 4,5 тысяч сделок с недвижимостью без привлечения кредитных средств. По сравнению с прошлым годом количество таких операций выросло в два раза. Больше половины сделок оформлено с августа по октябрь.

Торгово-офисный комплекс SPAR на улице Сталеваров в Металлургическом районе готовы продать за 315 миллионов рублей. Площадь трёхэтажного объекта превышает четыре тысячи квадратных метров. Объявление об этом разместили на популярном интернет-сервисе о продаже товаров и недвижимости.

В Челябинской области можно купить дом отдыха «Мать и дитя», расположенный в Еткульском районе. За здание площадью более 2,1 тысяч квадратных метров мэрия регионального центра рассчитывает выручить почти 29 миллионов рублей. Соответствующий лот размещён на сайте «Торги России».

В Челябинске за почти 35 миллионов рублей можно приобрести объект незавершённого строительства, который расположен рядом с садовыми товариществами в Калининском районе. Публичные торги, объявленные администрацией города, назначены на 16 января следующего года.

В гостиницу «Виктория» с почти 30-летней историей, расположенную на северо-западе Челябинска, вдохнули новую жизнь. Теперь вместо номеров для туристов там появились помещения под офисы, творческие пространства и жилая площадь. Апартаменты представлены в разных планировках, а площади достигают 95,5 квадратных метров.

В Челябинске состоялась пресс-конференция, посвящённая текущим трендам на рынке недвижимости и ипотеки в городе. Эксперты рассказали, стоит ли приобретать квартиру сейчас или необходимо повременить, как сэкономить на покупке и что будет с ценами на жильё в обозримом будущем.

Эксперты Сбербанка проанализировали спрос на льготную ипотеку в Челябинской области за 9 месяцев текущего года и выяснили, какие ипотечные программы с господдержкой пользовались наибольшей популярностью у уральцев.

Фитнес-клуб, расположенный в ЖК «Соколиная гора» в Челябинске, выставили на продажу. Застройщик комплекса — компания Ark Development — готова расстаться с активом за 80 млн рублей. Объявление опубликовано на Avito.

Троицкий городской суд вынес приговор бывшему директору городского муниципального учреждения, который, пользуясь своим служебным положением, незаконно приватизировал ведомственную квартиру. Как сообщили в прокуратуре Челябинской области, ущерб составил 1,2 миллиона рублей.

По темпу роста ипотечных сделок, по данным «Домклик», Челябинская область вошла в первую десятку регионов. Жители области в сентябре 2023 года взяли в Сбербанке 4000 ипотечных кредитов, что на 6% больше, чем месяцем ранее.

Разместить объявление на сервисе Сбербанка по продаже непрофильных активов и залогового имущества «Portal DA» стало ещё проще: текстовое описание объекта автоматически составляет нейросетевая модель GigaChat. При этом на основе заявленных характеристик сервис генерирует сразу несколько уникальных вариантов текста.

Глава Челябинска Наталья Котова утвердила среднюю стоимость квадратного метра жилья. Важная для расчёта социальных выплат цифра составила 72 тысячи рублей. Такая информация сообщается в постановлении, опубликованном на сайте мэрии.

Сбербанк в Челябинской области за один день 19 сентября выдал 314 жилищных кредитов. Это абсолютный дневной рекорд. Всего по России в этот день Сбер и «Домклик» выдали 11,4 тысячи ипотечных кредитов почти на 52 миллиарда рублей. Жилищные кредиты россияне получили на прежних условиях по размеру первоначального взноса по льготным программам. По доле выданных кредитов (2,8%) Челябинская область вошла в десятку лидеров среди всех регионов России.

После повышения Центробанком ключевой ставки банки в Челябинске подняли ставки по ипотечным кредитам с 10 до 15 процентов. Соответственно ежемесячный платёж по кредиту за недвижимость в городе вырос на 38%. Об этом сообщили в исследовании эксперты «ЦИАН Аналитика».

Центральный районный суд Челябинска в среду, 20 сентября, вынес приговор учредителю агентства недвижимости «Компаньон» Арсену Унаняну. Его признали виновным в особо крупном мошенничестве и отправили в колонию общего режима на 5,5 лет. Об этом сообщили в областной прокуратуре.

Для благополучия и здоровья человека комфортные условия жизни играют важную роль. Одним из основных аспектов создания таких условий является остекление балкона. В пресс-службе Контрольно-счётной палаты Челябинской области рассказали, на что обратить внимание при утеплении балкона и сколько это будет стоить.

На Южном Урале растёт доля ипотечных кредитов на новостройки. В Сбербанке в июне она составила 17%, в июле — 21,5%, а в августе на первичный рынок жилья приходилось уже 30% выданных кредитов.

Для строительства первой очереди нового жилого комплекса «Притяжение» Сбербанк предоставил группе компаний АПРИ «ФлайПлэнинг» кредит на 5 миллиардов рублей. На западном берегу Шершнёвского водохранилища вблизи Челябинска при финансовом участии Сбера возведут 10 десятиэтажных домов общей жилой площадью 100 тысяч квадратных метров.

За прошедший год средняя стоимость трёхкомнатных квартир в Челябинске выросла до 5,1 миллиона рублей, а четырёхкомнатных — до 7 миллионов. Предложений о продаже стало меньше, а спрос повысился. В среднем вторичное жильё на челябинском рынке недвижимости за год выросло на 40%. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Авито Недвижимость».