Недвижимость

В Челябинской области уже почти пять лет реализуется программа комплексного развития территорий (КРТ). Под этот проект выделено свыше сотни площадок, 78 из них находятся в Челябинске. Общий градостроительный потенциал территорий по региону — 10,6 миллиона квадратных метров. Это не только жильё, но и коммерческие и социальные объекты.

Челябинец Дмитрий давно искал квартиру в центре города и наконец, нашёл подходящий вариант за 4,5 миллиона рублей. Мужчина купил жилище и уже готовился к новоселью, когда ему вдруг позвонили продавцы и сообщили, что деньги попали к мошенникам и сделка недействительна. Рассказываем подробности этой истории.

В декабре 2025 года спрос на ипотеку в Сбере подскочил до 613 миллиардов рублей — максимальное значение за последние пять лет. Почти 76% от всего объёма выдач пришлось на «Семейную ипотеку», однако рекордных показателей достиг и спрос на базовую ипотеку — 110 миллиардов рублей.

В Челябинске 35-летнего местного жителя приговорили к 5,5 годам в колонии строгого режима за крупное мошенничество. Об этом в субботу, 17 января, сообщили в пресс-службе областной прокуратуры.

В 2025 году российский рынок вторичного жилья столкнулся с волной мошенничества, когда продавцы становятся жертвами аферистов, а затем через суд добиваются возврата квартир. В таких условиях предварительная проверка объектов и механизмы защиты интересов покупателей особенно важны. Одним из инструментов снижения рисков стал сервис Домклик от Сбера «Сделка с гарантией». С начала 2025 года в Уральском федеральном округе и Республике Башкортостан услугой воспользовались около 2 тысяч человек.

В 2025 году в Челябинске предоставили 171 квартиру детям, оставшимся без родителей. Администрация приобрела жильё в новых домах Тракторозаводского, Курчатовского, Советского и Центрального районов города. Эту работу продолжат и в следующем году.

В Госдуме обсуждают возможность изменить условия семейной ипотеки для одной категории россиян. Речь идёт о семьях, где воспитываются дети-инвалиды. Для них предлагают запустить отдельную программу со значительно сниженной процентной ставкой.

Челябинская область вошла в тройку лидеров регионов Уральского федерального округа по числу предложений о работе для риелторов. Мы заняли третье место, уступив Свердловской и Тюменской областям. Какую зарплату предлагают таким специалистам, выяснили эксперты.

В Челябинске рядовая сделка с двухкомнатной квартирой обернулась многолетними судами и громкими обвинениями. Пенсионерка продала жильё, перевела вырученные деньги мошенникам, а затем попыталась признать сделку недействительной, обвинив покупателей и риелтора. Эта история стала одной из первых в регионе, связанных с так называемой «схемой Долиной», и в ней до сих пор не поставлена точка.

Под Челябинском начали строить район новых хороших привычек — уникальный проект, где всё необходимое находится в шаговой доступности, в том числе уральская природа. Расположится он в пяти минутах от города в сторону Кременкуля, на границе лесного массива на въезде в Город Эльтаун. Каким будет первый проект федерального девелопера «Брусника» в нашем регионе, что в нём особенного и когда его планируется сдать в эксплуатацию, рассказываем.

Квартира, которая находится в ипотеке, переходит в наследство с обременением. Именно наследник исполняет обязанности умершего перед банком. Об этом рассказала нотариус Челябинска Жанна Плешко.

В Челябинске на торги ДОМ.РФ выставили земельный участок площадью более 97 гектаров. Победитель сможет заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) и возвести не менее 390 тысяч квадратных метров жилья. Об этом в четверг, 11 декабря, сообщили в пресс-службе регионального Министерства архитектуры.

Случается, что дом аварийный, а снести его нельзя, или собственник наотрез отказывается продать гараж, чем стопорит строительство многоквартирного дома. Эти и другие общие проблемы возникают при частичном расселении многоквартирных домов и реализации проектов комплексного развития территорий в стране. Их с коллегами из других городов страны обсудили сотрудники администрации Челябинска на форуме «Города России», который стартовал в Екатеринбурге накануне.

Вместе с партнёрами Сбер формирует для клиентов бесшовную экосистему сервисов, связанных с жилой недвижимостью. Первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царёв выступил с докладом «Инновации в недвижимости: год спустя» на Domclick Digital Forum.

Аналитический центр Домклик изучил ипотечные сделки Сбера на приобретение вторичного жилья по рыночным ставкам в Челябинской области. На основе этих данных аналитики центра составили портрет типовой квартиры на вторичном рынке.

Жителям Челябинской области напомнили, что до 1 декабря необходимо оплатить все имущественные налоги. Речь идёт о транспортном, земельном налогах и налоге на имущество физических лиц. В ФНС призвали не оставлять платежи на последний день, чтобы избежать возможных технических сбоев и начисления пени.

Жители Челябинской области смогут бесплатно получить юридические консультации без очередей и записи. Приём будет организован 27 ноября в штабе общественной поддержки Челябинской области на улице Кирова, 167. Работать площадка будет с 16:00 до 18:00. Об этом сообщила омбудсмен Юлия Сударенко.

В России обсуждают новые меры поддержки, которые сделают аренду жилья доступнее для семей. Депутат Госдумы предложила перейти от дорогих для бюджета льготных ипотек к системе наёмных домов и субсидий на съём жилья.

Жителям Челябинской области пришли уведомления об уплате имущественных налогов за 2024 год. Сделать это нужно не позднее 1 декабря 2025 года, иначе начислят пени. Рассказываем, как внести деньги и куда обращаться, если сумму начислили с ошибкой.