«Семейную ипотеку» меняют с 1 октября: ставка будет зависеть от числа детей

Условия будут зависеть от числа детей

В ведомстве заявили, что программа станет более адресной и будет сильнее учитывать демографические особенности.

Для семей, которые живут в Москве, Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской области, ставка составит от 4% до 12% годовых. Самые низкие 4% предусмотрены для семей с пятью и более детьми, если хотя бы одному ребёнку на момент заключения договора ещё не исполнилось семь лет. Максимальная сумма кредита для них составит 18 миллионов рублей.

Для семей с четырьмя детьми ставка будет 6%, с тремя — 8%, с двумя — 10%, а с одним ребёнком младше семи лет — 12%. Максимальная сумма кредита при этом составит 18 миллионов рублей для семей с тремя и более детьми, 15 миллионов рублей — с двумя детьми и 12 миллионов рублей — с одним ребёнком.

В остальных регионах условия будут иными. Семьи с пятью и более детьми смогут оформить ипотеку под 2% годовых на сумму до 10 миллионов рублей. Для семей с четырьмя детьми ставка составит 4%, с тремя — 6%, с двумя — 8%, а с одним ребёнком младше семи лет — 10%.

Максимальная сумма кредита за пределами столичных регионов составит 10 миллионов рублей для семей с тремя и более детьми, 8 миллионов рублей — с двумя детьми и 6 миллионов рублей — с одним ребёнком.

Для строительства дома ставка останется прежней

Отдельные условия предусмотрены для тех, кто хочет построить частный дом или завершить его строительство. Также речь идёт о покупке земельного участка с последующим возведением жилья.

Для таких целей ставка по «Семейной ипотеке» останется на уровне 6% годовых независимо от количества детей и региона проживания семьи.

Новые правила начнут действовать по всей России для договоров, заключённых с 1 октября 2026 года.

Жителей Челябинской области спросили, готовы ли они сменить работу, если им помогут с жильём, и почти две трети опрошенных ответили утвердительно. Свежее исследование показало, что вопрос собственного жилья остаётся одним из самых острых для работающих южноуральцев.