26 августа 2020
Обсудить

Нужно ли оплачивать долги за ЖКХ, накопленные предыдущим собственником жилья

img
Многие жители Челябинской области при покупке квартиры или дома вдруг выясняют, что жилплощадь им досталась с задолженностью за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами — предыдущие владельцы «забыли» оплатить квитанции за вывоз мусора. В биллинговой компании «Уральский информационно-расчётный центр» рассказали, нужно ли в таком случае погашать чужие долги.

— Обязанность выплачивать долги за таких недобросовестных лиц законом не предусмотрена, — рассказала руководитель УИРЦ Елена Жданова. — В статье 223 Жилищного кодекса Российской Федерации зафиксировано, что гражданин обязан выплачивать средства за жилое помещение только с момента возникновения собственности на него, если иное не указана в договоре при покупке квартиры. Соответственно, долги признаются не за недвижимостью, а за собственником, вне зависимости от того бывший он или нынешний. Данная статья освещает момент возникновения собственности у покупателя по договору.

Помимо этого, в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что новый собственник не несёт ответственности по долгам предыдущего.

— Таким образом, смена собственника квартиры и оплата коммунальных услуг взаимосвязаны, — пояснила Елена Жданова. — Гражданин при желании вправе изменить лицевой счёт, который требуется при оплате квитанций за услугу по обращению с ТКО. Новый собственник не несёт ответственности по долгам предыдущего, поэтому переоформление данных предусмотрено только личным желанием владельца. Это также регламентировано статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Что делать, чтобы не купить квартиру с долгами за ЖКХ?

Разумно перед сделкой запросить у продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, в том числе за услугу по обращению с ТКО. Это один из способов проверить покупаемую квартиру.

Есть ли задолженность за услугу по обращению с ТКО в квартире или жилом доме, можно узнать несколькими способами:

  • по многоканальному единому телефону «Уральского информационно-расчётного центра» 8 (351) 200-35-88;
  • в офисах расчётного центра, адреса которых указаны на сайте Uirc74.ru в разделе график работы;
  • в пунктах приёма платежей системы «Город», «Почта России», отделениях банков ПАО «Сбербанк», ПАО «Челиндбанк», ПАО «Челябинвестбанк»;
  • в личном кабинете на сайте Uirc74.ru, привязав лицевой счёт;
  • в личном кабинете ПАО «Сбербанк».

Ранее «Пчела» рассказывала, как южноуральцам оплатить квитанции за вывоз ТКО, не выходя из дома; кому из должников отменили пени за вывоз мусора в Челябинской области; что делать, если задолженность за вывоз мусора внезапно выросла; кто может оформить льготу на оплату услуг за вывоз ТКО и как это сделать; кто должен платить за вывоз мусора, если собственник помещения умер; почему за вывоз мусора приходится платить даже за новорождённых детей; как удобнее платить за вывоз мусора и где за это не берут комиссию; чем поможет размещённый на квитанциях QR-код; а также законно ли, что квитанции регулярно приходят, хотя договор на вывоз мусора с регоператором ЦКС ещё не заключён.

Автор:
Екатерина Маришина
Фото:
Татьяна Тихонова
Подписывайтесь в Telegram
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте идею для публикации. Присылайте свои фото и видео!
Отправьте новость

Оставить комментарий

Нажимая кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Политикой обработки персональных данных».

Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.
  • Лента новостей
    • img
      Пенсионер за рулём «Волги» насмерть сбил женщину в Челябинске
    • img
      Минэкологии Челябинской области потребовало от заводов снизить выбросы
    • img
      В Челябинской области вынесли приговор за убийство 30-летней давности
    • img
      В деле бывшего топ-менеджера челябинского банка появилась взятка в 25 млн рублей
    • img
      Очевидцы опровергли информацию о заторах на границе Челябинской области и Казахстана
    • img
      Виновнику ДТП в Челябинской области, в котором погибли супруги и двое детей, ужесточили наказание
    • img
      Женщина выпала из окна челябинской многоэтажки
    • img
      «НОВАТЭК-Челябинск» поддержал соревнования семей, чьи дети прошли испытание онкологией
    • img
      Челябинцы добиваются включения отопления в квартирах
    • img
      В Челябинске впервые пройдёт межрегиональная конференция «Благотворительность против рака»
    • img
      Глава Миндортранса Челябинской области признал вину по делу о растрате
    • img
      В Челябинске из-за продавщицы рыбы инвалид стал должен банку 4 миллиона рублей
    • img
      Более 779 тысяч жителей Челябинской области поставили прививку от гриппа
    • img
      Челябинца будут судить за контрабанду лома стали
    • img
      Какой специалист может зарабатывать в Челябинской области до 500 тысяч рублей, выяснили эксперты
    • img
      Как праздник Покрова в октябре повлияет на жизнь в 2026 году
    Все новости