Нужно ли оплачивать долги за ЖКХ, накопленные предыдущим собственником жилья
Многие жители Челябинской области при покупке квартиры или дома вдруг выясняют, что жилплощадь им досталась с задолженностью за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами — предыдущие владельцы «забыли» оплатить квитанции за вывоз мусора. В биллинговой компании «Уральский информационно-расчётный центр» рассказали, нужно ли в таком случае погашать чужие долги.
— Обязанность выплачивать долги за таких недобросовестных лиц законом не предусмотрена, — рассказала руководитель УИРЦ Елена Жданова. — В статье 223 Жилищного кодекса Российской Федерации зафиксировано, что гражданин обязан выплачивать средства за жилое помещение только с момента возникновения собственности на него, если иное не указана в договоре при покупке квартиры. Соответственно, долги признаются не за недвижимостью, а за собственником, вне зависимости от того бывший он или нынешний. Данная статья освещает момент возникновения собственности у покупателя по договору.
Помимо этого, в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что новый собственник не несёт ответственности по долгам предыдущего.
— Таким образом, смена собственника квартиры и оплата коммунальных услуг взаимосвязаны, — пояснила Елена Жданова. — Гражданин при желании вправе изменить лицевой счёт, который требуется при оплате квитанций за услугу по обращению с ТКО. Новый собственник не несёт ответственности по долгам предыдущего, поэтому переоформление данных предусмотрено только личным желанием владельца. Это также регламентировано статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Что делать, чтобы не купить квартиру с долгами за ЖКХ?
Разумно перед сделкой запросить у продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, в том числе за услугу по обращению с ТКО. Это один из способов проверить покупаемую квартиру.
Есть ли задолженность за услугу по обращению с ТКО в квартире или жилом доме, можно узнать несколькими способами:
- по многоканальному единому телефону «Уральского информационно-расчётного центра» 8 (351) 200-35-88;
- в офисах расчётного центра, адреса которых указаны на сайте Uirc74.ru в разделе график работы;
- в пунктах приёма платежей системы «Город», «Почта России», отделениях банков ПАО «Сбербанк», ПАО «Челиндбанк», ПАО «Челябинвестбанк»;
- в личном кабинете на сайте Uirc74.ru, привязав лицевой счёт;
- в личном кабинете ПАО «Сбербанк».
Ранее «Пчела» рассказывала, как южноуральцам оплатить квитанции за вывоз ТКО, не выходя из дома; кому из должников отменили пени за вывоз мусора в Челябинской области; что делать, если задолженность за вывоз мусора внезапно выросла; кто может оформить льготу на оплату услуг за вывоз ТКО и как это сделать; кто должен платить за вывоз мусора, если собственник помещения умер; почему за вывоз мусора приходится платить даже за новорождённых детей; как удобнее платить за вывоз мусора и где за это не берут комиссию; чем поможет размещённый на квитанциях QR-код; а также законно ли, что квитанции регулярно приходят, хотя договор на вывоз мусора с регоператором ЦКС ещё не заключён.
Лента новостей
Две 13-летние школьницы погибли при столкновении с грузовиком в Челябинской области
Челябинские специалисты раскрыли секреты правильного гардероба для зимних прогулок
В челябинском зоопарке показали, как обитатели веселятся на новогодних каникулах
Губернатор Алексей Текслер поздравил жителей Челябинской области с Рождеством
Какая погода ожидает жителей Челябинской области на Рождество, рассказали синоптики
В Челябинске из-за подозрительного предмета закрыли ТРК
Жителя Челябинской области обвинили в призывах к экстремизму
Южноуральцам рассказали, что делать, если у ребёнка высокая температура
Сотни рабочих и единиц техники вышли на уборку снега в Челябинске
Трассу М-5 в Челябинской области закрыли для грузовиков и автобусов
В Челябинской области водитель кроссовера скончался после столкновения со столбом
Снег, метели и сильный ветер: синоптики рассказали о погоде в Челябинской области 6 января
В Рождественскую ночь в Челябинске продлят работу общественного транспорта
Стало известно расписание рождественских богослужений в главных храмах Челябинска
Знакомство с легендой: благодаря «Ёлке желаний» в Челябинской области исполнили мечты мальчиков
В Челябинской области задержали браконьера с тремя тушами косуль в машине