Нужно ли оплачивать долги за ЖКХ, накопленные предыдущим собственником жилья
Многие жители Челябинской области при покупке квартиры или дома вдруг выясняют, что жилплощадь им досталась с задолженностью за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами — предыдущие владельцы «забыли» оплатить квитанции за вывоз мусора. В биллинговой компании «Уральский информационно-расчётный центр» рассказали, нужно ли в таком случае погашать чужие долги.
— Обязанность выплачивать долги за таких недобросовестных лиц законом не предусмотрена, — рассказала руководитель УИРЦ Елена Жданова. — В статье 223 Жилищного кодекса Российской Федерации зафиксировано, что гражданин обязан выплачивать средства за жилое помещение только с момента возникновения собственности на него, если иное не указана в договоре при покупке квартиры. Соответственно, долги признаются не за недвижимостью, а за собственником, вне зависимости от того бывший он или нынешний. Данная статья освещает момент возникновения собственности у покупателя по договору.
Помимо этого, в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что новый собственник не несёт ответственности по долгам предыдущего.
— Таким образом, смена собственника квартиры и оплата коммунальных услуг взаимосвязаны, — пояснила Елена Жданова. — Гражданин при желании вправе изменить лицевой счёт, который требуется при оплате квитанций за услугу по обращению с ТКО. Новый собственник не несёт ответственности по долгам предыдущего, поэтому переоформление данных предусмотрено только личным желанием владельца. Это также регламентировано статьёй 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Что делать, чтобы не купить квартиру с долгами за ЖКХ?
Разумно перед сделкой запросить у продавца справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, в том числе за услугу по обращению с ТКО. Это один из способов проверить покупаемую квартиру.
Есть ли задолженность за услугу по обращению с ТКО в квартире или жилом доме, можно узнать несколькими способами:
- по многоканальному единому телефону «Уральского информационно-расчётного центра» 8 (351) 200-35-88;
- в офисах расчётного центра, адреса которых указаны на сайте Uirc74.ru в разделе график работы;
- в пунктах приёма платежей системы «Город», «Почта России», отделениях банков ПАО «Сбербанк», ПАО «Челиндбанк», ПАО «Челябинвестбанк»;
- в личном кабинете на сайте Uirc74.ru, привязав лицевой счёт;
- в личном кабинете ПАО «Сбербанк».
Ранее «Пчела» рассказывала, как южноуральцам оплатить квитанции за вывоз ТКО, не выходя из дома; кому из должников отменили пени за вывоз мусора в Челябинской области; что делать, если задолженность за вывоз мусора внезапно выросла; кто может оформить льготу на оплату услуг за вывоз ТКО и как это сделать; кто должен платить за вывоз мусора, если собственник помещения умер; почему за вывоз мусора приходится платить даже за новорождённых детей; как удобнее платить за вывоз мусора и где за это не берут комиссию; чем поможет размещённый на квитанциях QR-код; а также законно ли, что квитанции регулярно приходят, хотя договор на вывоз мусора с регоператором ЦКС ещё не заключён.
Лента новостей
На Южном Урале при поддержке «НОВАТЭК-Челябинск» прошёл детский турнир «Кожаный мяч»
За учениками на ЕГЭ в Челябинской области будут следить 2300 камер
В Челябинской области раскрыли резонансное убийство десятилетней давности
Двух коммерсантов в Челябинской области осудили за хищение 43 млн рублей у Минцифры России
В Челябинске на месте незаконной стоянки благоустроили пешеходную зону
На ремонт оживлённого перекрёстка крупных дорог в Челябинской области выделили более 70 млн рублей
МТС ускорила интернет в крупном жилом комплексе посёлка под Челябинском
В школах Челябинской области 23 мая стартовали экзамены: полное расписание ЕГЭ и ОГЭ в 2025 году
В какой сфере челябинцы больше ценят коллектив, чем зарплату, рассказали аналитики
В Челябинской области 150 специалистов обменялись опытом, как помочь детям с аутизмом
Жительница Челябинской области поверила, что спонсирует враждебное государство, и лишилась 1 млн
В Челябинске в посёлок «Парковый Премиум» перестанет ходить автобус № 216
На ЧМЗ в Челябинске из-за ремонта переезда изменились маршруты трамваев и троллейбусов
В Челябинске мужчина попал на стол хирургов, заразившись паразитами от животных
Синоптики дали прогноз для Челябинской области на выходные 24 и 25 мая
В Minecraft появился город Билайна с охотниками на мошенников