«Расширение абсолютно вредно». Челябинский депутат — о строительстве хирургического корпуса в бору
Депутат Советского района и девелопер Андрей Бодрягин высказался о планируемом строительстве хирургического корпуса Челябинской областной детской клинической больницы, который «откусит» от городского бора 4,2 гектара. Челябинец уверен, что для разрешения проблем необходимо пригласить проектировщиков медцентров страны.
К обсуждению строительства детской хирургии в Челябинске присоединяется всё больше людей — после дебатов в социальных сетях уже прошёл круглый стол «Наш бор — наш дом!», депутаты Заксобрания поддержали решение об увеличении Челябинского городского бора на 59,9 гектаров, чтобы компенсировать вырубку четырёх гектаров, а накануне, 25 декабря, по сложной теме высказался губернатор Алексей Текслер, который чётко обозначил, что строить корпус нужно именно посреди леса.
После этого на Facebook своим мнением об объекте поделился управляющий партнёр компании Development Pro Андрей Бодрягин, заявив, что стороны не видят истинной причины проблемы — градостроительных ошибок. По словам Бодрягина, проектировщики выбрали самый необременяющий вариант — освоение незастроенной территории, потому что «браунфилд (участок с нефункционирующими и заброшенными зданиями промышленного или коммерческого назначения, обладающими потенциалом для редевелопмента — прим. ред.) привел бы к неэффективному, с их точки зрения, копошению в подземных сетях, реконструкции существующих строений».
— Заявленная площадь составляет 40 тысяч кв. м при пятне застройки 9 тысяч кв. м (0,9 Га). Причем под застройку отводится 1,6 Га, а весь земельный участок — 4,23 Га. Почему такое среднее по размерам здание занимает такую огромную территорию? Сократив пятно застройки и очень тщательно проанализировав имеющиеся на территории ЧОКБ участки, пусть бы для этого пришлось прибегнуть к редевелопменту, построить здание на 40 тысяч кв. м вполне реально. Плюс почти 5 Га прирощенной территории: расширение абсолютно вредно как городу, так и локально хозяйствующему субъекту. Нужно будет вести дополнительные сети и дороги, а содержание участка падет дополнительным бременем на плечи бюджета. Тренд — жить компактно! — считает девелопер.
Андрей Бодрягин уверен: в других городах России так, как собираются строить в Челябинске, никто не рискнул — например, в Москве Многофункциональный медицинский центр площадью 34 тысячи кв. м удалось разместить всего на 0,4 Га.
Девелопер предложил областному Минстрою разобраться с Медико-технологическим заданием на проектирование и соответствием его самым современным практикам строительства клиник в России.
— Самый лучший вариант — пригласить в консультанты компании с глубокими компетенциями и опытом в данной специфической сфере, профессионалов, кто в последние годы запроектировал и построил новейшие частные и государственные медцентры страны. Иначе мы быстро разрушим только намечающийся городской консенсус, которым Челябинск был обделен многие годы, — заявил Бодрягин.
Лента новостей
В Челябинской области суд запретил «трезвую ферму» в частном доме
В Челябинске начали чистить пруд «Девичьи слёзы»
В Челябинской области мужчину затянуло в мотоблок
Жителям Челябинской области рассказали, что делать при повышенном давлении у детей
Следственный комитет заинтересовался детской дракой в ТРК Челябинска
Дожди, грозы и жара до +31 °C: прогноз погоды на выходные в Челябинской области
Маленькое чудо: в челябинском зоопарке родилась очаровательная Кассиопея
В Челябинске прокуратура оспорила передачу в Москву уголовного дела экс-губернатора Юревича
Единственный на Урале завод по переработке картонных упаковок запустят в Челябинске летом
В Челябинске полицейским пришлось искать переводчика для допроса китайца
До четырёх полос расширят ещё 22 километра трассы между Челябинском и Казахстаном
Аналитики выяснили, кому в Челябинской области готовы платить за работу ежедневно
В Челябинске за два месяца отремонтируют дороги около школ и детских садов
В Челябинской области на железной дороге задымился поезд с тоннами топлива
Жителям Челябинской области рассказали, как вовремя заметить опасный подъём сахара в крови
Школьники проведут бесплатные экскурсии по Челябинску для родителей и сверстников