«Расширение абсолютно вредно». Челябинский депутат — о строительстве хирургического корпуса в бору

Депутат Советского района и девелопер Андрей Бодрягин высказался о планируемом строительстве хирургического корпуса Челябинской областной детской клинической больницы, который «откусит» от городского бора 4,2 гектара. Челябинец уверен, что для разрешения проблем необходимо пригласить проектировщиков медцентров страны.
К обсуждению строительства детской хирургии в Челябинске присоединяется всё больше людей — после дебатов в социальных сетях уже прошёл круглый стол «Наш бор — наш дом!», депутаты Заксобрания поддержали решение об увеличении Челябинского городского бора на 59,9 гектаров, чтобы компенсировать вырубку четырёх гектаров, а накануне, 25 декабря, по сложной теме высказался губернатор Алексей Текслер, который чётко обозначил, что строить корпус нужно именно посреди леса.
После этого на Facebook своим мнением об объекте поделился управляющий партнёр компании Development Pro Андрей Бодрягин, заявив, что стороны не видят истинной причины проблемы — градостроительных ошибок. По словам Бодрягина, проектировщики выбрали самый необременяющий вариант — освоение незастроенной территории, потому что «браунфилд (участок с нефункционирующими и заброшенными зданиями промышленного или коммерческого назначения, обладающими потенциалом для редевелопмента — прим. ред.) привел бы к неэффективному, с их точки зрения, копошению в подземных сетях, реконструкции существующих строений».
— Заявленная площадь составляет 40 тысяч кв. м при пятне застройки 9 тысяч кв. м (0,9 Га). Причем под застройку отводится 1,6 Га, а весь земельный участок — 4,23 Га. Почему такое среднее по размерам здание занимает такую огромную территорию? Сократив пятно застройки и очень тщательно проанализировав имеющиеся на территории ЧОКБ участки, пусть бы для этого пришлось прибегнуть к редевелопменту, построить здание на 40 тысяч кв. м вполне реально. Плюс почти 5 Га прирощенной территории: расширение абсолютно вредно как городу, так и локально хозяйствующему субъекту. Нужно будет вести дополнительные сети и дороги, а содержание участка падет дополнительным бременем на плечи бюджета. Тренд — жить компактно! — считает девелопер.
Андрей Бодрягин уверен: в других городах России так, как собираются строить в Челябинске, никто не рискнул — например, в Москве Многофункциональный медицинский центр площадью 34 тысячи кв. м удалось разместить всего на 0,4 Га.
Девелопер предложил областному Минстрою разобраться с Медико-технологическим заданием на проектирование и соответствием его самым современным практикам строительства клиник в России.
— Самый лучший вариант — пригласить в консультанты компании с глубокими компетенциями и опытом в данной специфической сфере, профессионалов, кто в последние годы запроектировал и построил новейшие частные и государственные медцентры страны. Иначе мы быстро разрушим только намечающийся городской консенсус, которым Челябинск был обделен многие годы, — заявил Бодрягин.
Лента новостей
- Челябинские полицейские ликвидировали крупный канал поставок героина
- При поддержке «НОВАТЭК-Челябинск» в Магнитогорске реализовали важный просветительский проект
- В Челябинскую область не пропустили пять тонн масла и мороженого из Казахстана
- «Трактор» подписал контракт с американским защитником Джорданом Гроссом
- В Металлургическом районе Челябинска изменятся маршруты автобусов
- Чем проще всего отравиться в отпуске: об опасностях предупредили в Роскачестве
- Режим «чёрного неба» объявили в семи городах Челябинской области на все выходные
- В Челябинске всё лето будет идти чемпионат по дрифту с участием лучших российских гонщиков
- Как понять, что ребёнка нужно сводить к психологу: эксперты назвали важные сигналы для родителей
- Почему теперь звОнят?: челябинский филолог объяснила, как ошибки становятся новой нормой языка
- Челябинский дерматолог предупредила об опасности пробников косметики
- На пенсионера в челябинском лесу напали мужчины с ножом
- Женщина провалилась в канализационный колодец в Челябинске
- Ещё один участок трассы М-5 в горнозаводской зоне Челябинской области отремонтируют
- В челябинских озёрах и реках вода прогрелась до +20 градусов
- Бизнес Челябинской области поддержат налоговыми льготами и финансированием