10 октября 2019
Обсудить

На завершение самых давних долгостроев Челябинска нужен ещё миллиард

img
ЖК «Княжеский» на Братьев Кашириных — один из самых древних недостроев Челябинска
Правительство области выделило 222 миллиона рублей на достройку двух самых давних проблемных домов Челябинска. Это расположенный напротив «Торгового комплекса» на улице Братьев Кашириных жилищный комплекс «Княжеский» и ЖК «Град» на улице Доватора. О том, что ещё должно произойти, прежде чем эти средства будут инвестированы в долгострои, и где область намерена взять недостающий миллиард рублей, рассказал вице-губернатор региона Сергей Шаль на рабочей группе по решению проблем обманутых дольщиков.

222 миллиона рублей — это 19% необходимых на завершение двух недостроев средств, ещё 81% средств или почти миллиард рублей может выделить Дом.рф.

— ЖК «Княжеский» «Уральской строительной компании» — один из тех домов, которые мы совместно с фондом Дом.рф решили достраивать в первой очереди, — рассказал Сергей Шаль накануне, 9 октября. — Соответствующий закон Челябинской области принят в конце сентября. Деньги в местном бюджете на достройку у нас есть. Необходимый пакет документов мы сформировали и отправили в Дом.рф. Ждём их решения о выделении средств и обращения в суд с заявлением о признании Дом.рф застройщиком (это станет основанием для выделения денег). Затем заказчик-застройщик Дом.рф должен будет заказать проект на достройку этого технически сложного дома. И лишь следующим шагом станет объявление конкурса по выбору подрядчика — строительной организации. Схожая ситуация и с домом на улице Доватора застройщика ООО «Новоград».

Вице-губернатор акцентировал, что вне зависимости от скорости принятия решения фондом Дом.рф, выделенные из областного бюджета средства не «сгорят» под Новый год.

— 222 миллиона возвращать в бюджет не придётся, поскольку эти деньги — имущественный взнос, который нельзя потратить, пока у фонда Дом.рф не будет на то полномочий, — рассказал Сергей Шаль. — Они не вернутся в казначейство. Более того, они именные: 199 миллионов предназначены на дом ООО «УСК», остальные 23 миллиона — на жилой комплекс «Град». Лежат они на спецсчетах, перекрёстных субсидий не допускается. На остальные проблемные дома региона деньги ещё не выделены.

На завершение ЖК «Град» не хватило совсем немного. Но стоит в таком виде он уже несколько лет

В ожидании решения фонда Дом.рф дольщики ЖК «Град» были вынуждены собрать 700 тысяч рублей на охрану и отопление своего недостроя.

— У этого дома сейчас правовая форма — жилищно-строительный кооператив, то есть, они сами «хозяева своего счастья», — рассказал Сергей Шаль. — Изначально, когда это решение принималось, а оно было осознанным, у нас не было иных путей завершения недостроя, потому что инвестора не было. И тогда один из строителей (компания «ЮжуралСпецМонтажСтрой») их уговорил создать ЖСК, пообещав, что станет членом кооператива, добавит денег на достройку, а выгоду получит, продав свободные квартиры.

Но позже выяснилось, что инвестору не хватает около 100 миллионов рублей. Он попросил у города компенсацию в виде участка земли, а когда добиться его не удалось, ушёл в сторону.

— Но ЖСК уже был создан. И мы решили достраивать дом через фонд Дом.рф. Закон это позволяет, — пояснил Сергей Шаль. — Этот недострой мы заявили первым в очереди. Средства со стороны области выделены. Но до тех пор, пока Дом.рф не вступит в права застройщика, ЖСК обязан сам содержать кооператив и сдавать отчётность. Если с отчётностью Минстрой им поможет, то остальные вопросы им придётся решать самостоятельно.

На заседании рабочей группы также заявили, что квартиры в домах челябинского микрорайона «Чурилово Lake City» будут сдавать без чистовой отделки. Это необходимо, чтобы жильё получили все обманутые дольщики. Достроить все проблемные дома «Речелстроя» планируется до конца 2020 года. Один из собственников квартиры в «Чурилово Lake City» рассказал «Пчеле» о «красивых новостях» перед выборами, экскурсии и о том, как сейчас выглядит дом изнутри.

483 дольщика компании «Гринфлайт» получат долгожданные квартиры в микрорайоне «Академ Riverside» до конца года. Таким образом эпопея с обманом четырёх тысяч человек подойдёт к завершению.

Фото: minstroy74.eps74.ru

Подписывайтесь в Telegram
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте идею для публикации. Присылайте свои фото и видео!
Отправьте новость

Оставить комментарий

Нажимая кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Политикой обработки персональных данных».

Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.
  • Лента новостей
    • img
      В Челябинске перечислили жилые кварталы, попадающие под снос по программе КРТ
    • img
      Жители Челябинской области стали чаще сдавать смартфоны в трейд-ин
    • img
      Врачи перинатального центра в Челябинске выходили трёх сестренок, родившихся весом около килограмма
    • img
      Два полковника в отставке станут почётными гражданами Челябинска
    • img
      Челябинец продал квартиру, чтобы отдать мошенникам девять миллионов рублей
    • img
      Как избавиться от назойливых мушек на фруктах, рассказали жителям Челябинской области
    • img
      Челябинская компания представила свою концепцию нового терминала международных авиалиний
    • img
      Всё больше жителей Челябинской области хотят работать из дома
    • img
      В Челябинске начали готовиться к строительству станции метротрама «Площадь Революции»
    • img
      Впервые в истории челябинцы завоевали третье место на Кубке России по баскетболу 3×3
    • img
      Челябинцам показали, как очищают пруд «Девичьи слёзы»
    • img
      Челябинец получил срок в колонии за комментарии с призывами к терроризму
    • img
      В Челябинской области прошло августовское школьное совещание
    • img
      Экс-сотрудника «Челябинскавтодора» осудили за взятку от дорожного подрядчика
    • img
      На Челябинскую область надвигается похолодание до дневных +15 градусов
    • img
      Избинг и глэмпинги: летом 2025 года челябинцы полюбили «тихий туризм»
    Все новости