Челябинцам рассказали, как не споткнуться о подводные камни при покупке жилья

После предоставления информации о смене собственника она вносится в базу данных, а лицевой счёт переоформляется на нового владельца или полностью ликвидируется. В случае с поставщиками электрической и тепловой энергии достаточно направить фото или копию договора купли-продажи через интернет-приёмные. В ООО «Уралэнергосбыт» — через сайт uralsbyt.ru, в ООО «УСТЭК-Челябинск» — через сайт komplat.ru.

— Важно понимать, что задолженность числится не за квартирой, а за собственником, который ею владеет или владел, — пояснили в пресс-службе АО «УСТЭК-Челябинск». — Обязанность по оплате ЖКХ наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Для установления даты возникновения ответственности по долгам специалисты рекомендуют новым владельцам дополнительно получить в Росреестре свежую выписку из ЕГРН — в ней указана дата перехода права на недвижимость. Можно также предоставить договор купли-продажи объекта. Документ нужно направить поставщику услуг и изменить сведения в лицевом счёте. С этого момента все квитанции по коммунальным услугам будут приходить на нового собственника.

— Прежде, чем заключать сделку на покупку квартиры или дома на вторичном рынке, нужно обязательно запросить у предыдущего владельца информацию об отсутствии задолженности за ЖКХ и последние платёжки за свет и отопление, — посоветовали в АО «УСТЭК-Челябинск». — Это убережет вас от претензий по долгам предыдущих собственников.

Обращаться в «УСТЭК-Челябинск» и «Уралэнергосбыт» важно в ближайшие дни после покупки жилья и оформления всех документов — тогда квитанции за электрическую и тепловую энергию будут приходить на имя нового собственника.

А после получения лицевого счёта можно зарегистрировать личный кабинет и следить за состоянием счёта онлайн: вовремя передавать показания, контролировать начисления и оплачивать квитанции. Личный кабинет «Уралэнергосбыт» — Lk.esk-ural.ru, «УСТЭК-Челябинск» — Lk.billing74.ru.

Напомним, пара неоплаченных месяцев за потреблённые электричество и тепло грозят запретом на выезд за границу. Как рассказали в пресс-службе ООО «Уралэнергосбыт», случаи, когда из-за долгов за коммуналку за рубеж не могут вылететь целые семьи, происходят каждое лето.