Многодетная семья против «Красное&Белое»: в Челябинске продолжается битва за дом

Эта история началась в 2022 году, когда компания «Мистраль» купила правую часть жилого дома на улице Развития и земельный участок под ним. Левая часть осталась за Юсупом Валлиулиным и его семьёй. Исторически это был единый сруб, построенный ещё в 1950-х годах.

Как рассказал «ЕАН-Челябинск» сын владельца левой половины Дамир Валлиулин, владелица правой части оформила документы таким образом, что смогла продать свою долю как отдельный объект недвижимости. Через год после покупки ООО «Мистраль» приступило к разборке. При этом целостность здания не учитывалась: были демонтированы окна и двери, удалена часть кровли, а также отключены инженерные коммуникации.

Разбор соседней конструкции привёл к промерзанию и плесени в помещениях, где живёт семья. Из-за этого Дамир с отцом обратились в суд.

В январе 2025 года Калининский районный суд Челябинска обязал ООО «Мистраль» восстановить разрушенную часть. Однако компания не стала этого делать и вскоре подала апелляционную жалобу. Суд второй инстанции встал на сторону ответчика, посчитав, что дом и так старый, а потому новый владелец не причинил ему ущерба. Валлиулины обжаловали это решение в кассации, настаивая на своей правоте. К тому же на руках у них было заключение экспертизы, в котором говорилось, что демонтаж доли ООО «Мистраль» невозможен без ущерба для смежной части. Однако в октябре 2025 года решение апелляционной инстанции было оставлено в силе.

Тогда семья обратилась в Верховный суд. Но, по словам Дамира, заявление к рассмотрению не приняли. Теперь Валлиулины готовят жалобу на имя председателя Верховного суда.

Чтобы снести дом целиком, ООО «Мистраль» обратилось в городскую администрацию. Рассмотрев заявление, комиссия мэрии признала часть дома, принадлежащую компании, непригодной для проживания. Однако этого оказалось недостаточно для легального сноса. Для полной ликвидации здание должно быть отнесено к аварийным и подлежащим демонтажу. Дамир Валлиулин предполагает, что компания планировала получить этот статус, но комиссия приняла другое решение.  

Напомним, в 2023 году ООО «Мистраль» планировало возвести в посёлке Колхозном семиэтажное здание для офиса «Красное&Белое». Строение должно было появиться вдоль улицы Чайковского — рядом с уже существующим офисом компании. Жители посёлка вышли на акцию протеста. Точку в вопросе поставили только в 2025 году: вместо семи этажей на участке разрешили построить только двухэтажку площадью около 500 квадратных метров.

Ранее стало известно, сколько многоэтажек построят около «Лыжной базы» на северо-западе Челябинска.