Лучшим климатически устойчивым жилым комплексом России признали челябинский проект

Проект «Брусника в Эльтауне» граничит с лесным массивом: это соседство стало основой всей концепции ландшафта. Природное окружение не противопоставляется городской среде, а становится её логичным продолжением, воссоздавая атрибуты лесного ландшафта внутри жилой застройки.

«Зелёный баттл» — профессиональный конкурс для девелоперов, которые готовы показать, как их жилые комплексы работают на качество городской среды. Проводится в Санкт-Петербурге.

Одной из ключевых особенностей проекта стал комплексный проект водно-зелёной инфраструктуры, заложенный на самых ранних этапах разработки от мастер-плана до концепции и рабочей документации. Так, отсутствие городской ливневой канализации вблизи проекта позволило переосмыслить работу с поверхностным стоком: вместо традиционных инженерных решений будет создана система дождевых садов, биодренажных каналов и полей фильтрации, которая позволяет задерживать, очищать и аккумулировать дождевую воду непосредственно на территории проекта. Такое решение позволяет избежать луж и подтоплений, одновременно обеспечивая необходимое питание для роста и развития влаголюбивых растений.

Водно-зелёная инфраструктура в проекте «Брусники» выполняет не только инженерную функцию. Это ещё и элемент благоустройства проекта: геопластика формирует имитацию природного рельефа, а прогулочные маршруты органично интегрируются в систему управления поверхностным стоком. Такой подход позволяет объединить экологические, инженерные и рекреационные функции.

Не менее последовательно запроектирована концепция озеленения. Более 50% площади дворов будет покрыто растениями. В проекте будет высажено около 300 деревьев и порядка 30 видов кустарников и многолетников. Плотные посадки, многоуровневое озеленение и применение водопроницаемых покрытий работают как единая система, поддерживая естественный водный баланс территории и формируя комфортный микроклимат.

Экспертная оценка подтвердила высокую эффективность таких решений. Расчёты показали охлаждающий эффект до 5,5 °C в период экстремальной жары, высокие показатели по пылеулавливанию и улучшению качества воздуха, а также значительный потенциал зелёных насаждений в регулировании микроклимата.

Особое внимание эксперты уделили углеродному следу проекта. По результатам расчётов, объём и структура озеленения позволяют территории компенсировать собственные антропогенные выбросы и сформировать дополнительный потенциал поглощения углекислого газа.

Напомним, «Брусника в Эльтауне» стал первым проектом застройщика в Челябинске. Продажи стартовали в декабре 2025 года: здесь появится комплекс урбан-вилл и урбан-блоков высотой 6–8 этажей.

Узнать подробнее о проекте можно на сайте.

Напомним, район новых хороших привычек «Брусника в Эльтауне» — уникальный проект, где всё необходимое находится в шаговой доступности, в том числе уральская природа. Расположится он в пяти минутах от города в сторону Кременкуля, на границе лесного массива на въезде в Город Эльтаун.

А на днях стало известно, сколько многоэтажек «Брусника» построит около «Лыжной базы» на северо-западе Челябинска.

Рендеры: предоставлены компанией «Брусника»

Реклама: ООО «Брусника». ИНН: 6671382990. Chelyabinsk.brusnika.ru. Erid: 3apb1QrvkfrXtyGD1WJD4tSp9qmKy6BspY9WWEpoNbU9g