Челябинская область возглавила рейтинг регионов по нераспроданному жилью
Лидером среди российских регионов по объёму нераспроданного жилья стала Челябинская область. Об этом на пресс-конференции, посвящённой Уральской выставке-форуму «Строительство», сообщила заместитель директора по развитию холдинга «Строймеханизация» Татьяна Кузнецова.
По данным эксперта, за год объём нераспроданного жилья в регионе вырос на 20% — до 24,9 тысячи объектов. Причина низкого спроса на недвижимость кроется в макроэкономических процессах.
— Это и жёсткая ключевая ставка, и сокращение платёжеспособности, и изменение инвестиционного спроса. Единый реестр застройщиков говорит, что Челябинская область — лидер в стране по объёму «навеса». Более 48% жилья, которое находится в готовом статусе, не продано. При росте запущенных проектов мы одномоментно находимся с очень большим предложением и резко ограниченным спросом. Такие кризисы были, конечно, спрос восстановится, — передаёт слова Татьяны Кузнецовой издание «ЕАН-Челябинск».
Специалист считает, что восстановления спроса на рынке недвижимости стоит ожидать не раньше 2027 года.
— Как экономист я вижу, что всё будет не очень радостно в течение двух лет, а как девелопер — что 2026 год однозначно будет совсем плохим. Но в середине 2027 года рынок начнёт восстанавливаться, — констатировала Татьяна Кузнецова.
На конференции также сообщили, что средняя цена квадратного метра в новостройках в Челябинской области за год выросла на 7% — до 154 тысяч рублей. В свою очередь, вторичное жильё дорожает быстрее: за год стоимость «квадрата» увеличилась на 12% — до 112 тысяч рублей.
Ранее в Челябинске выбрали подрядчика для строительства дороги в густонаселённом микрорайоне Челябинска.
Лента новостей
В Челябинске обманутым покупателям гаджетов предложили присоединиться к групповому иску
Вода уходит, контроль остаётся: в Челябинской области продолжают усиленно следить за водохранилищами
В Челябинске благоустроили половину объектов, выбранных жителями для преображения
В Челябинске с водителя, который пьяным сбил ребёнка, потребовали 8,5 миллиона
Более 5,5 тысячи семей в Челябинской области получают ежемесячную выплату из маткапитала
Шлемы VR и нейротренажёры: в Челябинской области лечат «невидимые» последствия травм головы
Сбер: Челябинск включили в топ-10 самых добрых городов
В Челябинске почти на месяц ограничат проезд по проспекту Победы
Жителей Челябинской области предупредили об опасности неизлечимого бруцеллёза
В Челябинской области на двое суток объявили режим «чёрного неба»
В Челябинской области строят и ремонтируют три важных моста и путепровод
Нерадивые туристы из Челябинской области превратили стоянку на Таганае в свалку
Заслуженный врач и «Родительская слава»: жителям Челябинской области вручили награды президента
Что будет с урожаем в Челябинской области после рекордных ливней, рассказали аграрии
Правящая партия выдвинула кандидатов в Челябинскую городскую думу по четырём округам
Эксперты назвали профессии в Челябинской области с самыми высокими зарплатами за навыки работы с ИИ