Челябинская область возглавила рейтинг регионов по нераспроданному жилью
Лидером среди российских регионов по объёму нераспроданного жилья стала Челябинская область. Об этом на пресс-конференции, посвящённой Уральской выставке-форуму «Строительство», сообщила заместитель директора по развитию холдинга «Строймеханизация» Татьяна Кузнецова.
По данным эксперта, за год объём нераспроданного жилья в регионе вырос на 20% — до 24,9 тысячи объектов. Причина низкого спроса на недвижимость кроется в макроэкономических процессах.
— Это и жёсткая ключевая ставка, и сокращение платёжеспособности, и изменение инвестиционного спроса. Единый реестр застройщиков говорит, что Челябинская область — лидер в стране по объёму «навеса». Более 48% жилья, которое находится в готовом статусе, не продано. При росте запущенных проектов мы одномоментно находимся с очень большим предложением и резко ограниченным спросом. Такие кризисы были, конечно, спрос восстановится, — передаёт слова Татьяны Кузнецовой издание «ЕАН-Челябинск».
Специалист считает, что восстановления спроса на рынке недвижимости стоит ожидать не раньше 2027 года.
— Как экономист я вижу, что всё будет не очень радостно в течение двух лет, а как девелопер — что 2026 год однозначно будет совсем плохим. Но в середине 2027 года рынок начнёт восстанавливаться, — констатировала Татьяна Кузнецова.
На конференции также сообщили, что средняя цена квадратного метра в новостройках в Челябинской области за год выросла на 7% — до 154 тысяч рублей. В свою очередь, вторичное жильё дорожает быстрее: за год стоимость «квадрата» увеличилась на 12% — до 112 тысяч рублей.
Ранее в Челябинске выбрали подрядчика для строительства дороги в густонаселённом микрорайоне Челябинска.
Лента новостей
«Трактор» дома проиграл ЦСКА, пропустив в конце овертайма
В Челябинске иномарка вылетела на тротуар и насмерть сбила пенсионера
Почти первая ёлка: в челябинском зоопарке белые медведи встречают зиму по‑своему
Покупка машины в интернете обернулась для жителя Челябинской области потерей почти 1,5 млн рублей
В Челябинске и Копейске подорожал проезд в общественном транспорте
Девушка из Челябинской области стала жертвой мошенников, пытаясь найти подработку
Челябинцы назвали любимые месяцы для отпуска
В Челябинской области при пожаре в жилом доме погибла пожилая женщина
Сухое молоко в йогуртах и мороженом: эксперт объяснил, опасно ли это
Жителей Челябинской области попросили помочь «Медиагоре» победить в Russian Traveler Awards
Как понять, что вы перенесли микроинсульт «на ногах», объяснила кардиолог из Челябинской области
Текслер обсудил с главой Эрмитажа культурные проекты для Челябинской области
Синоптики рассказали, какой будет погода в Челябинской области 31 октября и 1 ноября
В Челябинской области 31 октября ввели режим беспилотной опасности
В Челябинске изменится маршрут популярного автобуса
За какую подработку челябинцы рассчитывают получать около 50 тысяч рублей