В Челябинске перечислили жилые кварталы, попадающие под снос по программе КРТ

Курчатовский район

Здесь под КРТ намерены отдать сразу три несмежные территории общей площадью 7 га. Они расположены на участках:

• Свердловский проспект — улица Островского — переулок Островского — улица Каслинская;
• Комсомольский проспект — улицы Краснознамённая — Островского — Цинковая;
• пересечение Свердловского и Комсомольского проспектов.

Здесь планируется снести 24 дома, которым более 70 лет, и построить не менее 127 тысяч квадратных метров жилья.

В числе зданий, попадающих под снос, дом № 6 на Свердловском проспекте, построенный в 1932 году. После расселения его облюбовали мародёры, он несколько раз горел, и мэр Алексей Лошкин потребовал оградить его высоким забором. В рамках КРТ хотят снести и соседний дом № 8, и здание супермаркета Spar на Комсомольском проспекте, 9б.

Попала в программу КРТ и давно расселённая двухэтажка на улице Краснознамённой, 21.

Металлургический район

В Металлургическом районе в рамках программы КРТ планируют снести знаменитый немецкий квартал. Те самые семь домов на улице Социалистической, которые построили в 1944–1946 годах иностранные рабочие, высланные на Урал в начале Великой Отечественной войны. Раньше этот ансамбль жилых домов считался объектом культурного наследия, но в 2019 год из этого списка его исключили.

Под комплексное развитие территории жилой застройки на улице Социалистической попадает участок общей площадью 1,63 га. Под снос пойдёт и дом № 24, который отношения к немецкому кварталу не имеет. Построить здесь намерены не менее 27,3 тысячи квадратных метров нового жилья.

Тракторозаводский район

Здесь под КРТ пойдёт участки в границах улиц Бажова, Котина, Героев Танкограда, Культуры — более 9 га. Это 27 домов, построенных в начале 1950-х годов.

Ленинский район

Здесь под реновацию намерены отдать участки в посёлке Челябинского кузнечно-прессового завода, в границах Копейского шоссе, улиц Туркменской, Уральской, Горелова, Пирогова и Обуховской. Общая площадь участка — более 21 га. Под снос попадут 19 домов, самые старые их которых возвели аж в 1942 году.

А захотят ли строить на этих территориях?

Все вышеперечисленные территории будут интересны застройщикам, уверена президент региональной гильдии риелторов «Южный Урал», управляющий партнер компании «Районы Кварталы» Наталья Шатрукова.

— Даже если они не будут интересны нашим застройщикам, у нас есть федеральные застройщики, которые с удовольствием включатся в эту программу, — приводит слова Натальи Шатурковой «ЕАН-Челябинск». — Земельных участков под застройку в городе практически уже нет, поэтому нам только и остаётся, что развивать территории со старым фондом. Здесь очень важно, чтобы не забывали про тех жильцов, которых будут расселять. В таких домах живёт много пожилых людей, они боятся, что их отправят жить в какие-то другие районы. Я надеюсь, что жильцов домов, которые попадают под реновацию, не обделят жилплощадью в том месте, в котором они хотят.

Тем временем, напомним, проект комплексного развития территории около дворца культуры имени Колющенко в Челябинске отправили на доработку. Под предполагаемую застройку попадали дома частного сектора, но жители выступили против.