Челябинцы высказались на слушаниях о строительстве 24-этажки напротив «Торгового центра»

Напротив «Торгового центра» в Челябинске вновь хотят построить 24-этажку, против которой в 2019 году яро выступали жители соседних домов. Возможность появления высотки обсудили накануне, 18 мая, на публичных слушаниях в Доме архитектора. Жителей волнуют проблемы с благоустройством, парковками и транспортная загруженность, которые могут усилиться после возведения здания. Рассказываем, удалось ли застройщику развеять опасения жителей и что он пообещал, чтобы заручиться их поддержкой проекта.
Новую высотку планируют возвести в Калининском районе, около жилого комплекса «Святогор» и Свято-Симеоновского кафедрального собора, напротив «Торгового центра». Застройщиком выступает компания «Третий автобусный парк». Проект предусматривает строительство многоквартирного 24-этажного дома со встроенными объектами обслуживания и парковкой на 120 машиномест.
Строительство высотки беспокоит жителей соседнего ЖК. Особенно их волнуют недостаточное количество машиномест для здания, организация дорожного движения в микрорайоне и последующее благоустройство. Также люди переживают, что многоэтажку превратят в арендный дом.
— Мы планируем сделать современное благоустройство. Площади на первом этаже займут продуктовые магазины, пекарни, салоны красоты. Это необходимо и жителям соседних домов, и нам, как застройщику, создающему качественный продукт, — сообщил представитель застройщика Артём Гиниятуллин. — За последнюю неделю мы провели с жителями соседних домов почти 10 часов встреч. — Люди, понятно, переживают, ведь на словах можно сказать одно, а на деле неизвестно, что получится. Мы решились на соучастное проектирование. Сейчас подпишем соглашение с жителями и после начала проектных работ будем слушать их просьбы и замечания.
Участники слушаний поддержали эти инициативы. По мнению одного из жителей соседнего дома, новая высотка даст толчок развитию микрорайона.
— Живу в жилом комплексе «Святогор» уже 13 лет. Территория развивается плохо из-за отсутствия коммерческой инфраструктуры, — сказал он. — Плотность застройки в этом месте очень низкая. Надо поддержать строительство.
Высотку планируют сдать в 2026 году
Также Артём Гиниятуллин рассказал, что компания заказала анализ транспортной нагрузки. Исследования провели специалисты Южно-Уральского госуниверситета.
— Нами была смоделирована транспортная ситуация. Оказалось, что средняя задержка на перекрёстке Свердловского проспекта с улицей Работниц после заселения нового дома увеличится на 0,3 секунды, — пояснил сотрудник ЮУрГУ. — В качестве возможного решения проблемы мы предлагаем изменить светофорные циклы. Если настроить их должным образом, то произойдёт сокращение более чем на три секунды. Поэтому здесь не видится каких-то значимых проблем.
Прокомментировал представитель застройщика и опасения, связанные с возможным строительством арендного дома.
— Такая идея, действительно, была, но сейчас её уже нет. К нам обращался «Дом.РФ» года два-три назад. Сегодня это экономически нецелесообразно, они дают невыгодные ставки. И мы отказались от арендного дома в этом месте, — заверил он.
В итоге документацию направили на утверждение в городское управление по архитектурно-градостроительному проектированию.
Напомним, в июле 2019 года администрация города отказалась предоставить разрешение на использование этого земельного участка для строительства высотки. Тогда жители и градостроительная комиссия не смогли прийти к единому мнению по этому проекту. А на этой неделе глава Челябинска Наталья Котова организовала встречу застройщика с жителями близлежащих домов, в ходе которой горожане задали волнующие их вопросы.
Фото: Андрей Морозов, «ЖК Святогор Челябинск (жилой комплекс)»/Vk.com
Лента новостей
- Минобрнауки утвердило баллы ЕГЭ для поступления в вузы в следующем году
- В Чебаркуле 20-летний парень перевёл в «защищённую ячейку» мошенников крупную сумму
- В Челябинске за 300 млн рублей построят новый ФОК с 25-метровым бассейном
- На Южном Урале интернет-аферистка требовала у 15-летней школьницы деньги за разблокировку айфона
- Почта России пригласила челябинцев на выставку открыток, посвящённых бабушкам и дедушкам
- Челябинская область вошла в число регионов, экономно расходующих бюджетные деньги на госзакупках
- Экс-директор челябинского горсада имени Пушкина отделался условным сроком за взятки
- Между Челябинском и Екатеринбургом запустят ещё один поезд
- В Челябинске инициатива помогать бездомным животным вылилась в благотворительный концерт
- В Челябинской области на пять часов перекроют участок трассы М-5
- В Челябинске огласили приговор магнитогорцу за убийство незнакомого водителя
- В Челябинске школьникам налили компот с червями
- В Челябинской области назначили нового заместителя министра экологии
- Синоптики рассказали, какая погода будет стоять в Челябинской области до 29 сентября
- Мотофестиваль в Карабаше собрал больше 400 байкеров из Челябинской области и других городов России
- Галина Киреева и Владимир Мякуш получили знаки отличия почётных граждан Челябинска