28 февраля 2023
Обсудить (1)

С 1 марта южноуральцы будут оплачивать услуги ЖКХ по новым правилам

img
Южноуральцы, как и все россияне, с 1 марта будут по-новому оплачивать потребление коммунальных услуг на общедомовые нужды. Изменения в первую очередь коснутся тех, кто платит по нормативам. Теперь плата будет рассчитываться исходя из фактического использования объёмов электричества, горячей и холодной воды, а не в рамках норматива, как это было прежде. Разбираемся, как это повлияет на платежи граждан за коммунальные услуги.

Под общедомовыми нуждами подразумеваются обслуживание дома и содержание общего имущества в нём. В первую очередь — это холодная и горячая вода для мытья подъездов, уборки общих помещений, электроэнергия для освещения этажей и работы лифтов.

На сегодняшний день плата за ОДН в большинстве случаев рассчитывается по нормативам. Исключение — ситуация, при которой многоквартирный дом оборудован автоматизированной информационно-измерительной системой. Также нормативы не применяются, когда на общем собрании собственники приняли соответствующее решение и платят исходя из среднемесячного объёма потребления с последующим перерасчётом.

По прежним правилам сумма ОДН на каждого потребителя не могла превышать установленные региональными властями нормативы, вне зависимости от показаний счётчика. Остаток оплачивала управляющая компания. Теперь суммы в платёжках пользователей будут периодически корректироваться, чтобы приблизить расходы к фактическому потреблению. По умолчанию такой перерасчёт будет проводиться раз в год. Размер платы за общее имущество, согласно нововведению, будет отражён в квитанции отдельной строкой по каждому виду коммунальных ресурсов — холодная и горячая вода, электроэнергия. Первый перерасчёт оплаты ОДН за прошлый год по новым правилам произойдёт в конце февраля — начале марта, а соответствующие квитанции жильцы получат до 1 апреля.

Для жителей домов, в которых стоят общедомовые счётчики и вовремя передаются показания за электроэнергию и воду, ничего не изменится. Изменения коснутся собственников помещений, в которых есть разбаланс с показаниями приборов учёта. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при более низком уровне реального потребления, чем по нормативным показателям, так и увеличиться при высоком уровне потребления.

Если общедомовой прибор учёта уже установлен, но плата за ОДН начисляется по нормативам, потребуется собрание собственников. В таком случает жильцы должны провести общее собрание и определить, какой способ из начислений расчета за ОДН выбрать:

  • Собственники приняли решение платить исходя из среднемесячных объёмов потребления

Тогда расчёт производится исходя из среднемесячного объёма потребления, а в первом квартале года производится перерасчёт исходя из фактического потребления коммунального ресурса по общедомовым приборам учёта.

  • Собственники приняли решение об оплате коммунальных расходов на содержание общего имущества по фактическим показаниям приборов учёта

Тогда расчёт производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса, с последующим перерасчётом по фактическим объёмам исходя из годовых показаний общедомовых приборов учёта (ОДПУ) в первом квартале года, следующего за отчётным.

  • Собственники не приняли решение об оплате коммунальных расходов на содержание общего имущества по фактическим показаниям приборов учёта

Тогда начисления ежемесячно производятся по показаниям общедомовых приборов учёта без ежегодного перерасчёта.

Если в доме не установлен прибор учёта, расчёты, как и прежде, будут производиться по нормативам, но он будет соответствовать уровню потребления общих коммунальных ресурсов в домах того же типа, но со счётчиками.

Кроме того, с 1 марта вступают в силу изменения, позволяющие жильцам многоквартирных домов сэкономить на вывозе мусора, если те отсутствуют более пяти дней. Чтобы платёж пересчитали, нужно написать заявление в управляющую компанию и приложить доказательства: например, туристическую путёвку, выписку из больницы, командировочное удостоверение, или билеты на поезд и самолёт. Воспользоваться мерой можно в течение месяца после возвращения домой.

К слову, ранее в Роскачестве пояснили, кто должен оплачивать замену счётчиков воды и электроэнергии.

Автор:
Полина Тиунова
Фото:
Татьяна Тихонова , Айдар Насыров
Подписывайтесь в Telegram
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте идею для публикации. Присылайте свои фото и видео!
Отправьте новость
Комментарии1
  • Ольга
    Все это не законно! ОДН ни кто оплачивать не должен, эта статья затрат ложится на местные власти во всех мкд. Так, как собственник этого имущества  является муниципалитет.

Оставить комментарий

Нажимая кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Политикой обработки персональных данных».

Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.
  • Лента новостей
    • img
      В субботу в Челябинской области ожидается тёплая погода без дождей
    • img
      В магнитогорском парке «Притяжение» открыли Центр развлечений
    • img
      Где в Челябинской области получить востребованную специальность и пропуск в мир высоких технологий
    • img
      В Челябинске производителя наркотиков приговорили к 17 годам колонии
    • img
      Росприродназдор обнаружил нарушения на двух ТЭЦ в Челябинске
    • img
      В Челябинской области третий день ищут пропавшую в лесу пенсионерку
    • img
      Челябинск примет участие во всероссийском забеге с Огнём памяти
    • img
      «НОВАТЭК-Челябинск» отреставрировал в регионе обелиск памяти погибшим воинам
    • img
      С Челябинского металлургического комбината взыскали 869 млн рублей долга за газ
    • img
      Уголовное дело возбудили после наезда электросамокатчика на ребёнка в Челябинске
    • img
      На Демодне молодёжных акселераторов Сбера в Челябинске студенты презентовали свои стартапы
    • img
      Работа с видом на море: жителям Челябинской области предлагают вакансии на южных курортах
    • img
      Мошенники обманули жителя Челябинской области на 340 тысяч по новой схеме
    • img
      Челябинской управляющей компании назначили крупный штраф за протекающую крышу в доме
    • img
      Челябинский суд оставил в СИЗО женщину, насмерть отравившую наркотиками двухлетнего сына
    • img
      Более тысячи стоянок для электросамокатов появятся в Челябинске
    Все новости