Текслер договорился. Фонд защиты прав дольщиков достроит дома СК «Радуга»

В пресс-службе губернатора сообщили, что в Челябинской области насчитывается порядка 56 проблемных объектов, это 4,5 тысячи дольщиков. В ближайшие два года будет сдано и расселено 18 домов.

— На сегодняшний день есть еще одно положительное решение: достигнута договоренность с Фондом защиты прав граждан-участников долевого строительства «ДОМ.РФ» о том, что дома СК «Радуга» будут достраиваться с привлечением средств Фонда. Это семь незавершенных объектов, где оформлен 701 договор долевого строительства. На эти цели понадобится порядка 750 млн рублей. Сейчас Фондом прорабатывается вопрос банкротства компании, чтобы была возможность вложить в стройку собственные средства. Также в «ДОМ.РФ» мы направили заявку еще на два дома, расположенных в этом ЖК», которые возводит строительная компания ООО «КапиталДом». Участники долевого строительства смогут на общем собрании решить, хотят ли они достройки домов или предпочтут получить денежную компенсацию», — отметил Алексей Текслер.

По закону Фонд защиты прав дольщиков контролирует строительство тех проблемных объектов, застройщики которых отчисляли в него страховые взносы в размере 1,2% от стоимости договора долевого участия.

На сегодняшний день СК «Радуга» привлекла средства дольщиков для возведения семи десятиэтажных многоквартирных домов. Однако их строительство фактически прекратилось в конце 2017-начале 2018 года. При этом три из семи зданий имеют высокую степень готовности. 

До приостановки регистрационных действий в ноябре 2018 г. компания успела заключить более 700 договоров долевого участия. Сумма взносов застройщика в компенсационный фонд составила 9,3 млн руб.

По предварительной оценке, Минстроя региона, для достройки проблемных объектов СК «Радуга» необходимо порядка 750 млн рублей. Областные власти обратились в Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства с просьбой рассмотреть возможность инициирования процедуры банкротства застройщика и восстановления прав обманутых дольщиков. На сегодняшний день Фонд готовит документы для обращения в суд с заявлением о банкротстве.

Правительство Челябинской области сформировало заявку в Фонд о рассмотрении возможности достройки всех проблемных домов, сроки ввода в эксплуатацию которых нарушены. В ближайшее время готовятся изменения в закон о долевом строительстве, регламентирующие порядок направления средств субъекта РФ и средств АО «ДОМ.РФ» на завершение подобных объектов.

фото: дольщики СК «Радуга»