В Челябинске рассказали, как наследуется ипотека
Квартира, которая находится в ипотеке, переходит в наследство с обременением. Именно наследник исполняет обязанности умершего перед банком. Об этом рассказала нотариус Челябинска Жанна Плешко.
— Наследство — это универсальное правопреемство: ты принимаешь как права, так и обязанности. В случае с наследованием ипотеки выдаётся свидетельство о праве на наследство, но мы переписываем туда обременение из Росреестра, — рассказала она на пресс-конференции в chel.aif.ru.
Выдаётся документ о наследовании, но с припиской «Обременение права», подтверждающей ипотеку в силу закона в пользу конкретного банка. Наследник далее исполняет обязанности перед банком, то есть вносит платежи по графику.
На период вступления в наследство можно подать заявление, чтобы временно не начислялись неустойки.
— Как правило, наследники сразу уведомляют банки, что человека не стало. Пока документы оформляются, им даётся период освобождения от уплаты платежей по кредиту. Права залогодержателя удостоверяются закладной. Практически во всех банках наследники заключают к этой закладной допсоглашение, то есть они потом либо расторгают, аннулируют эту закладную и оформляют новую уже на себя, либо к имеющейся закладной меняют залогодателей, — сообщила начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева.
Ранее мы рассказывали, нужно ли ждать шестимесячный срок после смерти человека, чтобы вступить в наследство, и какие нужны документы для открытия наследственного дела.
Лента новостей
Столбики термометров поползли вверх: жителей Челябинской области предупредили о 30-градусной жаре
Челябинской пенсионерке вернули 660 тысяч рублей, которые она отдала мошенникам
Ярко и с размахом: в Челябинской области отметили Сабантуй
Четвёртый этап опрессовок в Челябинске затронет почти 600 многоквартирных домов
В Челябинске после ремонта открыли библиотеку с 80-летней историей
В Челябинске отменили традиционный Кубок губернатора по хоккею
В Челябинской области объявляли режим ракетной опасности
В Челябинской области бывших сотрудников колонии осудили за пытки заключённых
Челябинцам рассказали, как сэкономить на летнем отпуске с помощью сервисов Сбера
В Челябинской области аннулировали более 100 деклараций на зерно
Сотни «зайцев» в трамваях и автобусах: в Челябинске контролёры завершили серию июньских рейдов
В Челябинской области бывших сотрудников соцучреждения отправили в колонию за гибель подростка
Почти треть жителей Челябинской области признались в конфликтах из-за графика отпусков
Мышьяк и свинец в корзине: в Челябинской области заявили об опасности сбора грибов даже в глухих лесах
Чем полезен чай из чабреца и как правильно его заваривать, рассказали в Роскачестве
Дожди уходят: жителей Челябинской области предупредили о резком потеплении до +31 градуса