11 декабря 2025
Обсудить

В Челябинске рассказали, как наследуется ипотека

img
Квартира, которая находится в ипотеке, переходит в наследство с обременением. Именно наследник исполняет обязанности умершего перед банком. Об этом рассказала нотариус Челябинска Жанна Плешко.

— Наследство — это универсальное правопреемство: ты принимаешь как права, так и обязанности. В случае с наследованием ипотеки выдаётся свидетельство о праве на наследство, но мы переписываем туда обременение из Росреестра, — рассказала она на пресс-конференции в chel.aif.ru.

Выдаётся документ о наследовании, но с припиской «Обременение права», подтверждающей ипотеку в силу закона в пользу конкретного банка. Наследник далее исполняет обязанности перед банком, то есть вносит платежи по графику.

На период вступления в наследство можно подать заявление, чтобы временно не начислялись неустойки.

— Как правило, наследники сразу уведомляют банки, что человека не стало. Пока документы оформляются, им даётся период освобождения от уплаты платежей по кредиту. Права залогодержателя удостоверяются закладной. Практически во всех банках наследники заключают к этой закладной допсоглашение, то есть они потом либо расторгают, аннулируют эту закладную и оформляют новую уже на себя, либо к имеющейся закладной меняют залогодателей, — сообщила начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева.

Ранее мы рассказывали, нужно ли ждать шестимесячный срок после смерти человека, чтобы вступить в наследство, и какие нужны документы для открытия наследственного дела.

Автор:
Мария Дмитриева
Фото:
Ирина Горностаева
Подписывайтесь в Telegram
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте идею для публикации. Присылайте свои фото и видео!
Отправьте новость

Оставить комментарий

Нажимая кнопку «Отправить», вы даёте согласие на обработку персональных данных в соответствии с «Политикой обработки персональных данных».

Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.
  • Лента новостей
    • img
      Синоптики дали прогноз для Челябинской области на первую полную неделю января
    • img
      На стройплощадке в Челябинске загорелся кран
    • img
      В Челябинской области с чиновников взыскали 200 тысяч рублей за травму пенсионерки
    • img
      Погрузит пассажиров в атмосферу 19 века: из Челябинска в Троицк запустят ретропоезд
    • img
      В Челябинской области юные спортсмены получат новую форму благодаря прямой линии с губернатором
    • img
      В ДТП на трассе М-5 в Челябинской погибли мужчина и ребёнок, ещё три человека ранены
    • img
      Снег и до -16 градусов: прогноз погоды на воскресенье в Челябинской области
    • img
      В Челябинской области сотрудники ДПС и пожарные вынесли кошку из горящего дома
    • img
      В Челябинской области у пьяного водителя-рецидивиста забрали автомобиль
    • img
      Можно ли 3 января есть новогодние салаты, рассказала эксперт-пищевик
    • img
      Минздрав Челябинской области напомнил, куда обращаться за медицинской помощью в каникулы
    • img
      В Челябинской области сообщили о смоге в семи городах
    • img
      Синоптики предупредили, как изменится погода в Челябинской области в ближайшее время
    • img
      ЦКС: жёлтые баки в Челябинской области очистят от смешанных отходов
    • img
      В Челябинске благоустроят новый участок набережной реки Миасс
    • img
      Челябинский сомнолог объяснила, как избежать недосыпа и усталости в новогодние праздники
    Все новости