В Челябинске рассказали, как наследуется ипотека
Квартира, которая находится в ипотеке, переходит в наследство с обременением. Именно наследник исполняет обязанности умершего перед банком. Об этом рассказала нотариус Челябинска Жанна Плешко.
— Наследство — это универсальное правопреемство: ты принимаешь как права, так и обязанности. В случае с наследованием ипотеки выдаётся свидетельство о праве на наследство, но мы переписываем туда обременение из Росреестра, — рассказала она на пресс-конференции в chel.aif.ru.
Выдаётся документ о наследовании, но с припиской «Обременение права», подтверждающей ипотеку в силу закона в пользу конкретного банка. Наследник далее исполняет обязанности перед банком, то есть вносит платежи по графику.
На период вступления в наследство можно подать заявление, чтобы временно не начислялись неустойки.
— Как правило, наследники сразу уведомляют банки, что человека не стало. Пока документы оформляются, им даётся период освобождения от уплаты платежей по кредиту. Права залогодержателя удостоверяются закладной. Практически во всех банках наследники заключают к этой закладной допсоглашение, то есть они потом либо расторгают, аннулируют эту закладную и оформляют новую уже на себя, либо к имеющейся закладной меняют залогодателей, — сообщила начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева.
Ранее мы рассказывали, нужно ли ждать шестимесячный срок после смерти человека, чтобы вступить в наследство, и какие нужны документы для открытия наследственного дела.
Лента новостей
Сотни тысяч в месяц: в Минобре раскрыли зарплаты ректоров вузов Челябинской области
Около 250 пьяных водителей поймали за неделю в Челябинской области
В Челябинской области пенсионерка погибла в перевернувшемся внедорожнике
«Южуралзолото» попробуют продать на голландском аукционе
В Челябинской области продлили режим «чёрного неба» до 20 мая
Почти для всех бездомных кошек нашли хозяев до закрытия котокафе в Челябинске
В Челябинске подростков застали за смертельно опасным развлечением
Можно ли в автобус с граблями и рассадой, рассказали челябинским дачникам
Сбер поможет российскому девелоперу запустить интеллектуального помощника менеджера по продажам
Аукцион по продаже «Южуралзолота» сорвался из-за отсутствия заявок
«Театральный поезд» с выставками и спектаклями приедет в Челябинск летом
В Челябинской области выясняют обстоятельства смертельной аварии под Миассом
В российском городе-миллионнике запустили первую отечественную базовую станцию
Соревнования по конному спорту в Челябинской области соберут 80 пар из разных регионов
В Челябинске усилили контроль за городскими пляжами и пожарной безопасностью
Поставки нектаринов в Челябинскую область выросли на 60%