В Челябинске рассказали, как наследуется ипотека
Квартира, которая находится в ипотеке, переходит в наследство с обременением. Именно наследник исполняет обязанности умершего перед банком. Об этом рассказала нотариус Челябинска Жанна Плешко.
— Наследство — это универсальное правопреемство: ты принимаешь как права, так и обязанности. В случае с наследованием ипотеки выдаётся свидетельство о праве на наследство, но мы переписываем туда обременение из Росреестра, — рассказала она на пресс-конференции в chel.aif.ru.
Выдаётся документ о наследовании, но с припиской «Обременение права», подтверждающей ипотеку в силу закона в пользу конкретного банка. Наследник далее исполняет обязанности перед банком, то есть вносит платежи по графику.
На период вступления в наследство можно подать заявление, чтобы временно не начислялись неустойки.
— Как правило, наследники сразу уведомляют банки, что человека не стало. Пока документы оформляются, им даётся период освобождения от уплаты платежей по кредиту. Права залогодержателя удостоверяются закладной. Практически во всех банках наследники заключают к этой закладной допсоглашение, то есть они потом либо расторгают, аннулируют эту закладную и оформляют новую уже на себя, либо к имеющейся закладной меняют залогодателей, — сообщила начальник отдела государственной регистрации недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Челябинской области Ольга Фадеева.
Ранее мы рассказывали, нужно ли ждать шестимесячный срок после смерти человека, чтобы вступить в наследство, и какие нужны документы для открытия наследственного дела.
Лента новостей
Челябинцам рассказали об особенностях архитектуры города
Отключать горячую воду в Челябинске начнут с 19 мая
Челябинские врачи рассказали, как весной укрепить иммунитет
Третий центр для помощи бывшим заключённым откроют в Челябинской области
Светили фонариками, несли на руках: в Челябинской области ночью спасли маму и новорождённого
Сбер запустил предварительную запись в офисы
После четырёхлетней волокиты новый глава СК передал в другой отдел дело о ребёнке, «набитом тряпками»
Что сажать на рассаду и в грунт в апреле в Челябинской области
Челябинский полицейский спас двух пожилых инвалидов из пожара, рискуя жизнью
Все возможные выплаты беременным назвали в отделении СФР по Челябинской области
Стало известно, где пройдёт ярмарка для садоводов в Челябинске
Дроппер не смогла оспорить взыскание денег в пользу челябинской пенсионерки
Быть рядом, но не лечить: как в Челябинске готовят равных консультантов
Для челябинского метротрама закупают ещё 12 трамваев
Акции по сдаче отходов на переработку пройдут в Челябинске
Челябинские спортсмены вошли в четвёрку сильнейших команд страны по баскетболу