Застройщик «Алого поля» в центре Челябинска попытался взыскать с мэрии миллионные убытки

— В иске застройщик указал, что в июне 2024 года обратился через МФЦ с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию 32-этажного здания жилого комплекса «Алое поле» на проспекте Ленина. Организация получила отказ от администрации города. Повторное обращение в мэрию не увенчалось успехом. Тогда застройщик обратился в суд, который признал отказы властей незаконными. В октябре компании выдали разрешение, — сообщает «ЕАН-Челябинск».

Объект строили за счёт кредитных средств. За время, пока застройщик получал отказы от мэрии, банк начислил проценты на сумму 48,2 миллиона рублей. В итоге компания «Южуралспецмонтажстрой» обратилась в суд с требованием взыскать убытки с администрации Челябинска.

Однако в арбитраже отметили, что орган местного самоуправления не является стороной кредитных договоров. Следовательно, он не может влиять на условия, согласованные в кредитном договоре, и исполнение обязательств по нему.

— Являясь застройщиком и осуществляя предпринимательский вид деятельности, истец должен был исходить из возможных рисков, связанных с обстоятельствами ввода объекта в эксплуатацию, — констатировал суд. — Заключая кредитные договоры, заёмщик соглашался на условие, что получение кредита влечёт для него процентные и иные риски.

На обжалование решения у застройщика есть месяц.

Подробности о проекте мы рассказывали на моменте перед стартом его строительства.