За что платим: управляющие компании Челябинска рассказали, как тратят деньги
Платежи за коммунальные услуги растут каждый год, а вот качество этих услуг устраивает не всегда. Нечищенные тротуары, сломанные на детской площадке качели, бардак возле мусорных контейнеров, из крана бежит ржавая вода… Представители управляющих компаний Челябинска рассказали, как распределяют деньги, почему некоторые проблемы могут не решаться и как на это повлиять.
Круглый стол с экспертами в сфере ЖКХ провело издание «КП-Челябинск».
Заместитель начальника управления ЖКХ администрации Челябинска Александр Кочерещенко объяснил: иногда дело попросту в том, что УК не в курсе проблемы.
— Мы всегда говорим: уважаемые жители, посмотрите сначала, куда в какую организацию вы оплачиваете за тот ресурс, и обращайтесь именно по тому телефону, который указан в квитанции. Потому что у управляющей компании иногда даже нет информации о случившемся.
Управляющим компаниям поступают деньги не со всего квитка — большая их часть уходит ресурсоснабжающим организациям. Им уходят лишь платежи по строчке «Содержание и текущий ремонт». Собранные средства расходуются на уборку, текущий ремонт подъездов, детских площадок, техническое обслуживание инженерных систем (лифтов, систем водо- и теплоснабжения, пожарной сигнализации и оборудования для дымоудаления). Летом к этому списку добавляется озеленение придомовой территории, а зимой — очистка тротуаров и дворов от снега.
Эксперты в области ЖКХ поговорили о едином тарифе, зарплатах сотрудникам и повышении цен. Фото: «КП-Челябинск»
Самые большие статьи расходов — аренда снегоуборочной техники, а также зарплата персонала — последняя может забирать на себя до 90 процентов тарифа. На всю «текучку» иногда попросту не хватает — иначе говоря, финансовые проблемы в 2024 году есть практически у каждой управляющей компании города. А у тех, кто обслуживает дома, которым ни один десяток лет, трудностей ещё больше. Дело в том, что плата за содержание жилого помещения не учитывает возраст дома, площадь мест общего пользования, сложность инженерных систем и т. д.
— Мы долгое время жили по не совсем экономически обоснованному размеру оплаты. Его на что-то хватало, но от веяния времени этот тариф сильно отстал, накопились недоремонты. В идеале нам нужно надеяться, что жители сами обратятся к своей управляющей компании и спросят, за сколько они готовы обслуживать дом хорошо. Но такого, наверное, не будет. Вероятно, городу или области нужно будет взять на себя ответственность и сказать, сколько на каком доме этот тариф должен быть, — заявил заместитель комиссии по социальной политике Челябинской городской думы Кирилл Ветхов.
Александр Кочерещенко подытожил, что экономически обоснованный тариф на 2025 год начинается от 60 рублей за квадратный метр и выше. Финальная цифра зависит от комфортности жилья и запросов жителей.
Во вторник, 29 октября, временно исполняющий обязанности главы Челябинска Алексей Лошкин побывал в Ленинском районе, где осмотрел несколько проблемных объектов. Он поручил как можно скорее разобраться с подтоплениями, из-за которых район сильно пострадал летом. Какие ещё локации осмотрел новый градоначальник, узнал корреспондент «Пчелы».
Лента новостей
В Челябинской области завели дело о невыплате зарплаты строителям логистического центра «Магнита»
В Челябинской области из загоревшейся гостиницы спасли двух человек
В Челябинске водитель Mazda разбил три машины и скрылся
Житель Челябинской области потерял 2,5 миллиона при покупке машины на сайте-двойнике
Челябинский педиатр рассказала, когда срочно нужен врач при ОРВИ у ребёнка
В Челябинске у экс-начальника ГАИ, задержанного за взятки, забрали машины и коттедж
Челябинскую компанию штрафовали на 6,4 млн рублей за незаконное трудоустройство мигрантов
В День всех влюблённых в Челябинске пройдёт турнир по боксу
Эксперты назвали 15 самых дефицитных специалистов в Челябинской области
Двое пострадали при столкновении трёх машин в центре Челябинска
После гибели мальчика в колодце в Челябинской области задержали сотрудницу администрации
Выдры из челябинского зоопарка приглашают гостей на новоселье
В Челябинской области активисты МГЕР и молодёжь предложили новые идеи для развития страны
Синоптики рассказали, с какой погоды начнётся последний зимний месяц в Челябинской области
В Челябинской области завели уголовное дело из-за срыва строительства ФОКа
Молодые активисты и аграрии Челябинской области обсудили поддержку начинающих фермеров и развитие сёл