За что платим: управляющие компании Челябинска рассказали, как тратят деньги
Платежи за коммунальные услуги растут каждый год, а вот качество этих услуг устраивает не всегда. Нечищенные тротуары, сломанные на детской площадке качели, бардак возле мусорных контейнеров, из крана бежит ржавая вода… Представители управляющих компаний Челябинска рассказали, как распределяют деньги, почему некоторые проблемы могут не решаться и как на это повлиять.
Круглый стол с экспертами в сфере ЖКХ провело издание «КП-Челябинск».
Заместитель начальника управления ЖКХ администрации Челябинска Александр Кочерещенко объяснил: иногда дело попросту в том, что УК не в курсе проблемы.
— Мы всегда говорим: уважаемые жители, посмотрите сначала, куда в какую организацию вы оплачиваете за тот ресурс, и обращайтесь именно по тому телефону, который указан в квитанции. Потому что у управляющей компании иногда даже нет информации о случившемся.
Управляющим компаниям поступают деньги не со всего квитка — большая их часть уходит ресурсоснабжающим организациям. Им уходят лишь платежи по строчке «Содержание и текущий ремонт». Собранные средства расходуются на уборку, текущий ремонт подъездов, детских площадок, техническое обслуживание инженерных систем (лифтов, систем водо- и теплоснабжения, пожарной сигнализации и оборудования для дымоудаления). Летом к этому списку добавляется озеленение придомовой территории, а зимой — очистка тротуаров и дворов от снега.
Эксперты в области ЖКХ поговорили о едином тарифе, зарплатах сотрудникам и повышении цен. Фото: «КП-Челябинск»
Самые большие статьи расходов — аренда снегоуборочной техники, а также зарплата персонала — последняя может забирать на себя до 90 процентов тарифа. На всю «текучку» иногда попросту не хватает — иначе говоря, финансовые проблемы в 2024 году есть практически у каждой управляющей компании города. А у тех, кто обслуживает дома, которым ни один десяток лет, трудностей ещё больше. Дело в том, что плата за содержание жилого помещения не учитывает возраст дома, площадь мест общего пользования, сложность инженерных систем и т. д.
— Мы долгое время жили по не совсем экономически обоснованному размеру оплаты. Его на что-то хватало, но от веяния времени этот тариф сильно отстал, накопились недоремонты. В идеале нам нужно надеяться, что жители сами обратятся к своей управляющей компании и спросят, за сколько они готовы обслуживать дом хорошо. Но такого, наверное, не будет. Вероятно, городу или области нужно будет взять на себя ответственность и сказать, сколько на каком доме этот тариф должен быть, — заявил заместитель комиссии по социальной политике Челябинской городской думы Кирилл Ветхов.
Александр Кочерещенко подытожил, что экономически обоснованный тариф на 2025 год начинается от 60 рублей за квадратный метр и выше. Финальная цифра зависит от комфортности жилья и запросов жителей.
Во вторник, 29 октября, временно исполняющий обязанности главы Челябинска Алексей Лошкин побывал в Ленинском районе, где осмотрел несколько проблемных объектов. Он поручил как можно скорее разобраться с подтоплениями, из-за которых район сильно пострадал летом. Какие ещё локации осмотрел новый градоначальник, узнал корреспондент «Пчелы».
Лента новостей
В Челябинской области предотвратили попытку пролёта беспилотника
В Челябинске под окнами многоэтажки нашли тело мужчины
В Челябинской области вновь объявили режим «Беспилотная опасность»
В Челябинске нашли подростков, выстреливших в пассажира трамвая из газового пистолета
Профсоюзы и «Единая Россия» собрали наказы жителей Челябинской области в новую народную программу
Жительница Челябинской области лишилась почти 800 тысяч рублей при «продлении договора связи»
Ночной пожар в челябинской многоэтажке: 45 человек покинули дом сами, пятерых спасли по лестницам
При пожаре в садовом доме в Челябинске погиб 56-летний мужчина
Дожди, мокрый снег и до +16 °C: прогноз погоды на конец недели в Челябинской области
Топ вакансий с зарплатой от 300 тысяч рублей опубликовали в Челябинской области
Как пережить шашлычные застолья на майские праздники без вреда для здоровья: советы экспертов
Предпринимателя из Троицка задержали за продажу нелегальных сигарет и алкоголя на 33 млн рублей
Акция «Огни Победы» стартовала в Челябинской области
Новый образ альпака Еремея показали в челябинском зоопарке
Как майские праздники повлияют на зарплату, жителям Челябинской области объяснили эксперты
Прогноз погоды на майские праздники опубликовали синоптики в Челябинской области