08 августа 2024
Обсудить

В Роскачестве рассказали, как снизить ставку по ипотеке

img
Из-за высокой ключевой ставки и отмены некоторых льготных программ заёмщики ищут способы уменьшить процент по кредитам на жильё. Эксперты Роскачества объяснили, как можно снизить ставку по ипотеке и насколько это будет выгодно.

Есть несколько способов снизить ставку по ипотеке, отметили специалисты. Например, предоставить поручителя или залог. В качестве последнего может выступать другая недвижимость, автомобиль, ценные бумаги и так далее. При этом следует помнить, что залоговое имущество нельзя будет продать, а в случае неуплаты ипотеки оно перейдёт банку. Что касается базовых требований к поручителю — это возраст до 70 лет и гражданство РФ. Размер скидки определяется банком индивидуально для каждого случая.

Также можно стать зарплатным клиентом банка. Для этого заранее подать работодателю заявление о переводе зарплаты на счёт того банка, где вы планируете взять ипотеку. Скидка также определяется индивидуально: в зависимости от платёжеспособности и кредитной истории. Однако не стоит рассчитывать на слишком большое снижение ставки: банки вряд ли предложат скидку более 1%.

Есть ещё несколько способов уменьшить процентную ставку. Один из них — быстрый выход на сделку. Банки заинтересованы в том, чтобы заёмщики быстро оформляли жилищные кредиты — обычно это период до 30 дней. Банк может снизить ставку на 0,5%. А дополнительную скидку можно получить за электронную регистрацию.

Некоторые банки для снижения ставки по ипотеке предлагают услугу покупки комиссии. Заёмщик единовременно выплачивает определённый процент от кредита — от 1 до 4, а банк предоставляет кредит со сниженной ставкой. В этом случае важно просчитать, будет ли такая комиссия выгодной для вас.

Ещё можно оформить дополнительную страховку. Например, банк может предложить оформить страхование жизни и титульное страхование — для квартир на вторичном рынке. При согласии на оформление банк даст скидку на несколько процентных пунктов.

Можно увеличить первоначальный взнос. Однако это работает не во всех банках. Некоторые финансовые организации отказались от практики предоставления скидок тем, кто вносит большой первоначальный взнос. Ряд банков же даёт скидку до 1,5% в зависимости от суммы взноса.

Наконец, заёмщик может воспользоваться субсидией от застройщика. В этом случае ставка снизится за счёт того, что застройщик сам выплатит банку часть ипотечного кредита. Но стоимость жилья при этом значительно увеличится — на размер комиссии банку, которую платит застройщик.

Напомним, Центральный банк России повысил ключевую ставку до 18%. В связи с этим сейчас ставки по ипотеке на новое жильё составляют примерно 19–20% годовых. Тем не менее, спрос даже с такими процентами у потребителей остаётся. В Росконтроле рассказали, что делать, чтобы снизить ежемесячный платёж даже при высокой ставке.

Стоит отметить, что несмотря на рост ставок на ипотечные кредиты и завершение программы льготной ипотеки, в России всё ещё можно приобрести жильё в кредит под 6% годовых. Правда, не всем. Для кого действует «Семейная ипотека» и на каких условиях её продлили — читайте в новости.

Автор:
Никита Лисовский
Фото:
Ирина Горностаева
Подписывайтесь в Telegram
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте идею для публикации. Присылайте свои фото и видео!
Отправьте новость

Оставить комментарий

Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.
  • Лента новостей
    • img
      В Челябинске возбудили уголовное дело против производителя опасного сливочного масла
    • img
      В Челябинске устроили первый образовательный фестиваль ростовых кукол «Маскотология»
    • img
      Портит зубы, но помогает не переедать? Мифы и правду о газированной воде разобрали в Роскачестве
    • img
      Движение автобусов и грузовиков ограничили на трассе М-5 в Челябинской области
    • img
      Как выбрать мясо на майские шашлыки, научили в Роспотребнадзоре
    • img
      Синоптики предупредили о метелях и шквалистом ветре до 25 м/с в Челябинской области
    • img
      «Трактор» обыграл московское «Динамо» в первом матче полуфинала Кубка Гагарина
    • img
      В Челябинске из-за ремонта дороги почти на два месяца перекроют улицу
    • img
      Челябинец прописал в своей квартире 25 мигрантов
    • img
      Почти три сотни пьяных водителей задержали за неделю в Челябинской области
    • img
      «В России вкуснее»: в Челябинске провели федеральную акцию для поддержки фермеров и производителей
    • img
      Подросток на скутере испортил газон в сельском парке в Челябинской области
    • img
      В Челябинске прошла встреча, посвящённая Дню молодёжного парламентаризма
    • img
      Челябинскую Кировку временно переименовали в «Тракторовку»
    • img
      При обрушении балкона в челябинской пятиэтажке погиб мужчина, ещё один в тяжёлом состоянии
    • img
      Челябинцам рассказали о работе зоопарка в майские праздники
    Все новости