Покупать недвижимость за собственные средства жители Челябинской области стали чаще
Всё чаще жители Челябинской области стали покупать жильё без использования ипотеки, за счёт собственных сбережений. С начала года сотрудники Сбера оформили в регионе более 4,5 тысяч сделок с недвижимостью без привлечения кредитных средств. По сравнению с прошлым годом количество таких операций выросло в два раза. Больше половины сделок оформлено с августа по октябрь.
Советы о том, как при покупке жилья за наличный расчёт провести сделку максимально быстро, безопасно и удобно, советы южноуральцам дал управляющий Челябинским отделением Сбербанка Денис Чугунов.
О проверке объекта до сделки
Перед покупкой вторичного жилья стоит запросить у продавца документы, подтверждающие право собственности. Необходимо выяснить, нет ли на объекте недвижимости обременения или ареста, а также родственников, которые могут отсудить жильё у владельца. Проверку документов лучше доверить экспертам, например, Сберу. В правовое заключение войдут данные из ЕГРН на объект, история перехода права собственности, дополнения к договору купли-продажи для защиты ваших прав, чек-лист проверок по рискам для недвижимости и рекомендации, как обезопасить сделку. Ещё клиенты Сбера получат сертификат на возмещение стоимости до 25 миллионов рублей при утрате права собственности и онлайн-консультацию юриста.
О договоре купли-продажи
Обязательно проверяйте содержание договора купли-продажи. Ознакомьтесь с документом заранее, обратите внимание на предмет договора, стоимость, данные продавца и покупателя. Ошибка или неточность могут привести к приостановке регистрации или впоследствии к аннулированию сделки. Чтобы обезопасить себя, лучше делегировать подготовку договора специалистам — например, юристам сервиса «Домклик».
Об электронной регистрации
Пользуйтесь дистанционными услугами — это ускоряет оформление сделки. Сервис электронной регистрации Сбера позволяет удалённо направить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра. В Челябинской области в электронном виде регистрация проходит за один день, а обычным способом это займёт не меньше недели. При этом процедура регистрации проводится за один визит в банк.
О безопасных расчётах
И для покупателя, и для продавца недвижимости важно обезопасить себя при передаче наличных во время сделки. Один из удобных инструментов для этого — сервис безопасных расчётов от Сбера. Покупатель переводит деньги на специальный счёт, а продавцу они будут зачислены только после регистрации объекта недвижимости в Росреестре.
А недавно эксперты Сбербанка проанализировали спрос на льготную ипотеку в Челябинской области за девять месяцев текущего года и выяснили, какие ипотечные программы с господдержкой пользовались наибольшей популярностью у уральцев.
Лента новостей
На Челябинскую область надвигаются дожди, мокрый снег и похолодание до -4 градусов
Главу Миндортранса Челябинской области оставили в СИЗО по делу о растрате
Мэр Алексей Лошкин вышел на субботник в центре Челябинска
Пограничный пункт пропуска в Челябинской области возобновил работу после паводка
В соцучреждения Челябинской области завезли подозрительную молочку
Чем опасны подсластители и сахарозаменители в продуктах, челябинцам рассказала врач
Более 3600 жителей Челябинской области призовут в армию весной
Челябинский доктор Рыжий посоветовал две каши, особенно полезные по утрам
На озере в Челябинской области нашли тело рыбака
Сюрприз после карантина: в челябинском зоопарке у пары гиббонов родился малыш
Ветеранам СВО Челябинской области дадут преимущество при распределении фермерских грантов
«Сейчас свободно хожу»: челябинские врачи поставили на ноги пациентку с незаживающей раной
Наводнение в городе Челябинской области спровоцировал несогласованный сброс воды с ГТС
В Челябинской области потушили природные пожары на площади более 18 гектаров
Победители Кубка «НОВАТЭК» по мини-футболу из Челябинской области стали чемпионами России
Права придётся поменять: что изменилось для водителей с 1 апреля 2025 года