Покупать недвижимость за собственные средства жители Челябинской области стали чаще
Всё чаще жители Челябинской области стали покупать жильё без использования ипотеки, за счёт собственных сбережений. С начала года сотрудники Сбера оформили в регионе более 4,5 тысяч сделок с недвижимостью без привлечения кредитных средств. По сравнению с прошлым годом количество таких операций выросло в два раза. Больше половины сделок оформлено с августа по октябрь.
Советы о том, как при покупке жилья за наличный расчёт провести сделку максимально быстро, безопасно и удобно, советы южноуральцам дал управляющий Челябинским отделением Сбербанка Денис Чугунов.
О проверке объекта до сделки
Перед покупкой вторичного жилья стоит запросить у продавца документы, подтверждающие право собственности. Необходимо выяснить, нет ли на объекте недвижимости обременения или ареста, а также родственников, которые могут отсудить жильё у владельца. Проверку документов лучше доверить экспертам, например, Сберу. В правовое заключение войдут данные из ЕГРН на объект, история перехода права собственности, дополнения к договору купли-продажи для защиты ваших прав, чек-лист проверок по рискам для недвижимости и рекомендации, как обезопасить сделку. Ещё клиенты Сбера получат сертификат на возмещение стоимости до 25 миллионов рублей при утрате права собственности и онлайн-консультацию юриста.
О договоре купли-продажи
Обязательно проверяйте содержание договора купли-продажи. Ознакомьтесь с документом заранее, обратите внимание на предмет договора, стоимость, данные продавца и покупателя. Ошибка или неточность могут привести к приостановке регистрации или впоследствии к аннулированию сделки. Чтобы обезопасить себя, лучше делегировать подготовку договора специалистам — например, юристам сервиса «Домклик».
Об электронной регистрации
Пользуйтесь дистанционными услугами — это ускоряет оформление сделки. Сервис электронной регистрации Сбера позволяет удалённо направить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра. В Челябинской области в электронном виде регистрация проходит за один день, а обычным способом это займёт не меньше недели. При этом процедура регистрации проводится за один визит в банк.
О безопасных расчётах
И для покупателя, и для продавца недвижимости важно обезопасить себя при передаче наличных во время сделки. Один из удобных инструментов для этого — сервис безопасных расчётов от Сбера. Покупатель переводит деньги на специальный счёт, а продавцу они будут зачислены только после регистрации объекта недвижимости в Росреестре.
А недавно эксперты Сбербанка проанализировали спрос на льготную ипотеку в Челябинской области за девять месяцев текущего года и выяснили, какие ипотечные программы с господдержкой пользовались наибольшей популярностью у уральцев.
Лента новостей
Сотрудник ИК-25 из Челябинской области вышел в финал всероссийского конкурса «Виват, офицеры!»
В Челябинске аферисты обманули молодую маму, вдову участника СВО почти на миллион
В праздничные выходные четырём туристам понадобилась помощь спасателей в Челябинской области
Забота об участниках СВО, развитии спорта и благоустройстве: губернатор оценил изменения Златоуста
В Челябинской области подрядчика обязали вернуть более 100 млн за некачественный ремонт дороги
Бизнес Челябинской области массово заманивает пенсионеров на работу подарками и путёвками
В Челябинской области нашли трёх женщин, которых искали с начала мая
Алексей Текслер озвучил неожиданные цифры по ЕГЭ в Челябинской области
Более 20 лет оставался безнаказанным: в Челябинске раскрыли жуткую серию убийств
Защита или пустышка? В Роспотребнадзоре раскрыли всю правду о солнцезащитных кремах
У челябинки случайно нашли опухоль размером с крупный арбуз
Абсолютный рекорд: работодатели Челябинской области шокировали соискателей щедрыми зарплатами
В Челябинске бьют тревогу из-за поставок фальсификата в детские сады: как распознать подделку
Цветок для приворотного зелья нашли в лесах Челябинской области
В России стартовал Гига-Арт — фестиваль ИИ-искусства, где проявить творческий потенциал может каждый
Синоптики обновили прогноз для Челябинской области по жаре до +29 градусов