Покупать недвижимость за собственные средства жители Челябинской области стали чаще
Всё чаще жители Челябинской области стали покупать жильё без использования ипотеки, за счёт собственных сбережений. С начала года сотрудники Сбера оформили в регионе более 4,5 тысяч сделок с недвижимостью без привлечения кредитных средств. По сравнению с прошлым годом количество таких операций выросло в два раза. Больше половины сделок оформлено с августа по октябрь.
Советы о том, как при покупке жилья за наличный расчёт провести сделку максимально быстро, безопасно и удобно, советы южноуральцам дал управляющий Челябинским отделением Сбербанка Денис Чугунов.
О проверке объекта до сделки
Перед покупкой вторичного жилья стоит запросить у продавца документы, подтверждающие право собственности. Необходимо выяснить, нет ли на объекте недвижимости обременения или ареста, а также родственников, которые могут отсудить жильё у владельца. Проверку документов лучше доверить экспертам, например, Сберу. В правовое заключение войдут данные из ЕГРН на объект, история перехода права собственности, дополнения к договору купли-продажи для защиты ваших прав, чек-лист проверок по рискам для недвижимости и рекомендации, как обезопасить сделку. Ещё клиенты Сбера получат сертификат на возмещение стоимости до 25 миллионов рублей при утрате права собственности и онлайн-консультацию юриста.
О договоре купли-продажи
Обязательно проверяйте содержание договора купли-продажи. Ознакомьтесь с документом заранее, обратите внимание на предмет договора, стоимость, данные продавца и покупателя. Ошибка или неточность могут привести к приостановке регистрации или впоследствии к аннулированию сделки. Чтобы обезопасить себя, лучше делегировать подготовку договора специалистам — например, юристам сервиса «Домклик».
Об электронной регистрации
Пользуйтесь дистанционными услугами — это ускоряет оформление сделки. Сервис электронной регистрации Сбера позволяет удалённо направить документы на государственную регистрацию права собственности без посещения МФЦ и Росреестра. В Челябинской области в электронном виде регистрация проходит за один день, а обычным способом это займёт не меньше недели. При этом процедура регистрации проводится за один визит в банк.
О безопасных расчётах
И для покупателя, и для продавца недвижимости важно обезопасить себя при передаче наличных во время сделки. Один из удобных инструментов для этого — сервис безопасных расчётов от Сбера. Покупатель переводит деньги на специальный счёт, а продавцу они будут зачислены только после регистрации объекта недвижимости в Росреестре.
А недавно эксперты Сбербанка проанализировали спрос на льготную ипотеку в Челябинской области за девять месяцев текущего года и выяснили, какие ипотечные программы с господдержкой пользовались наибольшей популярностью у уральцев.
Лента новостей
Для женщин из семей участников СВО в Челябинской области запустили новый проект поддержки
ИИ-агенты GigaCowork научились проверять контрагентов и искать новых клиентов
Синоптики предупредили жителей Челябинской области о ночных заморозках и почти летнем тепле днём
Сбер с помощью своих решений полностью автоматизировал работу клиентского сервиса
«Плакал, встречал, рассказывал»: челябинский ветеринар Карен Даллакян встретился с тигром Жориком
Два депутата Заксобрания Челябинской области ушли в Госдуму
Три населённых пункта Челябинской области лидируют в голосовании за подключение к интернету
Почти 20 тысяч банкоматов стали доступны новым клиентам без комиссии
Какие медики продолжат получать дополнительные выплаты, рассказали в Челябинской области
В Челябинской области рассказали, сколько человек уже сделали прививку от гриппа
Экс-сотруднику университета в Челябинской области дали девять лет строгого режима за взятку
Не тот характер: в челябинском зоопарке объяснили, почему Ангелина уехала за любовью
В Челябинской области приняли законопроект об ограничении продажи алкоголя
Стало известно, кто возглавил ТРК «Алмаз» и «Родник» в Челябинске
Как распознать рак кожи на ранней стадии, дала советы челябинский онколог
В Челябинске мотоциклист погиб в ДТП с «Ладой Грантой»