Для жителей Челябинской области начали действовать новые правила газового обслуживания

Подробности новшеств, которые вступили в силу с 1 сентября, и советы о том, что делать, чтобы не «поймать» штраф, обсудили в пресс-центре «КП-Челябинск».

Статус газораспределительной организации

До вступления новых правил в силу за состоянием внутридомовых газовых труб следили управляющие компании по договору со специализированными организациями, а в квартирах газ проверяли сторонние компании. У собственника была возможность выбрать любую организацию из 140 имеющихся, которая предлагала наиболее подходящую ему цену для проверки газового оборудования.

— С 1 сентября к компаниям предъявляются особые требования. Они должны получить статус газораспределительных организаций, чтобы продолжать заниматься этой деятельностью, — рассказала начальник Государственной жилищной инспекции Челябинской области Рашида Ковалёва. — На сегодняшний день такой статус имеют лишь 18 организаций.

Теперь владельцы газовых плит должны заключить новый договор с лицензированной газораспределительной организацией. Если не сделать это вовремя, дом может остаться без газа. Сейчас новые договоры заключили лишь 25% многоквартирных домов, 3% собственников квартир и 5% владельцев индивидуальных домов.

Отключение газа

Если раньше газ могли отключить во время аварии, то теперь без работающий плиты можно остаться при отсутствии осмотра в определённые сроки. Газовое оборудование должны проверять на исправность раз в год, а вентиляцию — трижды в год. С проверкой оборудования у газораспределительных организаций возникают сложности. Несмотря на своевременное оповещение жителей о планируемой проверке, с первого раза удаётся попасть в квартиру лишь к 70% собственников.

— В Ленинском районе Челябинска мы запустили пилотный проект совместно с «Интерсвязью», — отметил председатель правления ассоциации НП СРО «УО МКД Южного Урала» Владимир Кудряшов. — Компания присылает собственникам уведомления, что в определённый день с проверкой придёт специальная организация. Результат прекрасный — практически 100% собственников впускает специалистов.

Как заключить договор

Существует два способа заключения договора с газораспределительной организацией. В первом случае жители могут провести общее собрание дома, устроить опрос и делегировать права на заключение договора своей управляющей компании. Второй вариант предполагает, что каждый собственник заключает договор с организацией самостоятельно.

— До 30 ноября управляющие организации должны перезаключить договоры на обслуживание внутридомового газового оборудования, — подчеркнула Рашида Ковалёва. — Значит, собственники уже к концу этого года будут знать, какая газораспределительная организация будет заниматься обслуживанием дома, и смогут заключить с ней отдельный договор на квартиру.

Повышение цен

Из-за того, что к организациям предъявляются более серьёзные требования, за обслуживание газового оборудования собственники будут платить больше.

— В Министерстве строительства утвердили методические рекомендации по расчёту стоимости работ на техническое обслуживание. К примеру, обслуживание плиты на четыре газовые конфорки обойдётся собственнику в 900-1500 рублей в год, — рассказал генеральный директор ООО «Газэнергосервис» Виталий Бабкин. — Собственник не будет платить деньги за обслуживание сразу же после заключения договора. Абонентскую плату выставят, если человек обратился в организацию, и специалист оказал услугу.

Также теперь собственников ждёт увеличение штрафов за уклонение от заключения договора с газораспределительной организацией, от замены оборудования, за отказ в допуске проверяющих в квартиру. А за действие или бездействие, которые привели к аварии или к угрозе причинения вреда здоровью и жизни, собственника могут привлечь к уголовной ответственности.

Предотвращение утечки газа

Чтобы не допустить утечки газа, собственники квартир должны подходить к пользованию оборудования ответственно.

— На прошлой неделе в Ленинском районе мужчина ушёл из дома и забыл выключить газовую конфорку. Спасла бдительность соседки сверху, — поделился генеральный директор-главный инженер АО «Челябинскгоргаз», АО «Газпром газораспределение Челябинск» Владимир Фомин. — Она почувствовала запах газа, позвонила газовщикам, которые перекрыли газ и вызвали собственника.

Чтобы не допустить подобных ситуаций, необходимо проветривать помещения, своевременно менять газовые плиты и краны. Если есть возможность, то полезным оборудованием в квартире будет датчик загазованности с системой стопа, который отключает газ или сигнализирует об утечке.

Ранее «Пчела» уже публиковала правила для собственников, которые помогут не допустить взрыва газа. Эта информация актуальна и для новых объектов, подключённых по программе догазификации.