Цены на вторичное жильё в Челябинске за год выросли на 40 процентов

Специалисты подвели итоги прошедшего августа и сравнили их с данными годичной давности. Оказалось, что всего за год на рынке недвижимости произошли заметные изменения. Количество предложений стало меньше на 6%, в том числе и потому, что спрос вырос на 12%.

— Снижение объёма предложения свидетельствует об активизации спроса и оживлении рынка вторичной недвижимости по сравнению с ситуацией годичной давности. Объекты быстрее продаются, поэтому и объявлений на платформе остаётся меньше. Продавцы назначают более высокую стоимость, реагируя на активизацию спроса и уменьшение числа действительно качественных лотов, которые вышли на рынок в 2022 году, — считает руководитель направления вторичной и загородной недвижимости сервиса Сергей Хахулин.

Наибольший рост предложений зафиксирован в сегменте так называемых «семейных» квартир трёх- и четырёхкомнатных. Предложений по ним 23% и 5% соответственно, а стоимость такого жилья выросла на 29% и на 37%. В сравнении с августом прошлого года двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры стали дороже на 14%, квартиры с четырьмя комнатами и более — на 11%, однокомнатные квартиры подорожали на 9%, а студии только на 1%.

Напомним, год назад эксперты «Циан» и hh.ru пришли к выводу, что в столице Южного Урала вполне можно накопить на квартиру, ведь с ростом цен увеличились и зарплаты, чего не скажешь про другие регионы. Данные были названы по итогам исследования о том, какими темпами в России увеличивалась стоимость жилья в период с 2020 по 2022 годы.