Вблизи озера Горькое в Челябинской области приостановили продажу участков

Озеро Горькое отнесено к памятникам природы областного значения решением Челябинского облисполкома от 21.01.1969 г. № 29. В этом году общественники и местные жители забили тревогу из-за запланированного строительства экопоселения «Земля мечты» вблизи села Хомутинино. Людей беспокоит законность построек и их влияние на экосистему целебного озера.

В Минэкологии сообщили, что охранная зона памятника природы создаётся на прилегающих к нему земельных участках для предотвращения неблагоприятных антропогенных воздействий на особо охраняемую природную территорию. Границы охранной зоны памятника природы озера Горькое определены расстоянием от 150 до 190 метров от границ водного объекта.

На этой полосе действует особый охранный режим: запрещается предоставлять новые земельные участки под строительство, в том числе дачные хозяйства, садоводство и огородничество. Режим особой охраны памятников природы и их охранных зон учитывается при разработке всех видов градостроительной документации, в том числе схем территориального планирования муниципалитетов, генеральных планов поселений и населённых пунктов, проектов планировки и межевания территорий.

— Позиция Минэкологии жесткая: согласованной с нашим ведомством схемой территориального планирования Увельского района дачное и коттеджное строительство в границах охранной зоны памятника природы озера Горькое не предусмотрено, — сказал начальник управления экологического просвещения Минэкологии области Виталий Безруков. — Это означает, что капитальное строительство в данной зоне исключено, его не будет. Мы ведём особый контроль за данной территорией, чтобы не допустить нарушений режима охраны памятника природы.

Озеро Горькое (Хомутининское) — это балнеологический и грязевый курорт, один из самых ценных лечебных объектов Урала. В водоеме находятся донные отложения (минеральные грязи), минеральные источники, щелочная вода средней минерализации, хлоридно-натриевого состава.

В Минэкологии акцентировали, что новый коттеджный посёлок строится за границами охранной зоны — на землях муниципального образования.

— Строительство на примыкающих к охранной зоне участках планируется при условии организации централизованной системы канализации, либо размещения на участках герметичных септиков, — отметили в министерстве. — Впоследствии сточные воды вывозятся на очистные сооружения и не должны влиять на экосистему озера. Это отражается в проектах планировки и застройки территорий. Утверждение документации по планировке территорий сельского поселения, решение вопросов организации в границах сельских поселений электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, а также водоотведения отнесено к полномочиям муниципального района.

Тем временем продажу участков вблизи озера Горькое приостановили. Об этом стало известно 17 мая на заседании рабочей группы по вопросу сохранения памятника природы областного значения.

— Инициатор и застройщик квартала «Земля мечты» в посёлке Уральская Здравница Максим Саночкин заверил, что на сегодняшний день реализует только те земельные участки, которые находятся вдали от водоёма, — отметила замруководителя аппарата Общественной палаты Челябинской области Елена Шубина. — По его словам, такое решение он принял после предыдущей встречи на площадке Общественной палаты Челябинской области. Запрет будет действовать, пока не разработают ряд мер, призванных снизить антропогенную нагрузку на озеро. Однако о полном прекращении продажи участков речи не идёт: все необходимые документы у собственника есть, деятельность ведётся законно. Это подтвердили присутствующие на мероприятии депутаты Собрания депутатов Хомутининского сельского поселения и местная администрация.

Первая встреча на площадке Общественной палаты области по этой теме состоялось 1 марта. Инициативная группа граждан из Увельского района выступила против строительства вблизи озера Горькое нового дачного посёлка почти на 600 домов без центральной канализации и очистных сооружений. Тогда сторонам удалось впервые сесть за стол переговоров, договориться о конструктивном диалоге. Сегодня местные жители, застройщик и эксперты вновь обсудили пути выхода из сложившейся ситуации.

Примирить стороны могло бы решение о строительстве в посёлке канализации, но это в планы застройщика не входит.

— Нужно было сначала разработать центральную канализацию, а только потом продавать объекты, — считает председатель Общественной палаты области Олег Дубровин. — Инвестор же не хочет, ему дорого. Шершни десять лет назад так застраивали. Давайте переходить в договорную плоскость. Никто не считает ваши деньги, но хотелось бы, чтобы с экологией всё было хорошо, чтобы люди и природа не страдали.

Во время дискуссии застройщику предложили пересмотреть свой подход в реализации участков — продавать не просто землю, а земельный надел с полностью готовыми выгребными септиками, чтобы исключить возможность слива нечистот в озеро или лес.

Эксперт комиссии Общественной палаты Челябинской области по экологии и охране окружающей среды Дамира Дракова предложила организовать выезд на место, чтобы общественники, экологи и другие эксперты своими глазами оценили уровень опасности для памятника природы.

Продолжая тему нелегальной утилизации отходов, генеральный директор ОАО «Санаторий Урал» Галина Селянина пожаловалась, что такая практика на сегодняшний день существует в детском оздоровительном лагере «Чайка». По её словам, канализацию в ДОЛ сливают по трубе напрямую в озеро. Министерство экологии региона пообещало в ближайшее время проверить информацию.

Фото: Валентина Норкина/группа «КУРОРТ-ОЗЕРО "ГОРЬКОЕ"»/Vk.com, Общественная палата Челябинской области