Как купить квартиру и не стать жертвой мошенников?

Как работают мошенники?

Как правило, мошеннические действия с продажей квартир осуществляются на вторичном рынке. Не обязательно, чтобы это был объект застройки сталинского, хрущёвского или постперестроечного периода. В категорию вторичной недвижимости также входят квартиры в новых жилых комплексах, право собственности на которые застройщик передал третьим лицам.

Схем, по которым работают нечистые на руку продавцы, огромное количество. Это может быть продажа квартир, владелец которых и не подозревает о том, что его собственность выставлена на торги, махинации с наследниками, признание сделки недействительной из-за ошибок в содержании договора и так далее. Не зная, на чём именно вас может «поймать» мошенник, очень просто попасться на его удочку и получить массу неприятностей. Обычно результатом такого сотрудничества становятся крупные финансовые потери: покупатель в конечном итоге остаётся и без потраченных денег, и без жилья. Конечно, можно попробовать доказать свою правоту в суде. Но такие разбирательства могут длиться годами, а решение в конечном итоге может быть принято не в пользу пострадавшего покупателя.

Как избежать происков мошенников?

Чтобы надёжно защитить себя от мошеннических сделок, рекомендуется не заниматься самодеятельностью, а сразу обратиться за помощью в агентство недвижимости. Профессиональные риелторы проверяют каждый из выставленных на продажу объектов на юридическую чистоту, поэтому купить проблемную квартиру в агентстве с хорошей репутацией просто невозможно.

Единственным минусом сотрудничества с агентством недвижимости являются дополнительные траты (речь идёт об оплате услуг специалистов). Однако в данном случае вы получите полную защиту правовых интересов и моральное спокойствие.

Стоимость услуг специалистов может быть разной. Всё зависит от прайс-листа агентства, через которое вы будете совершать покупку. Цены на услуги можно найти на сайте риелторской компании, поэтому предварительную стоимость сотрудничества можно рассчитать ещё до момента покупки квартиры.

Фото: pixabay.com