Помещения в челябинском здании Теплотеха выкупили под медицинский институт за 137 миллионов рублей

Объектом масштабной сделки стали 50 офисных помещений, расположенных на третьем, четвёртом и пятом этажах, гласит информация на сайте «Российского аукционного дома» (РАД). Новый владелец приобрёл площади в центральной части и левом крыле строения. Общий объём выкупленного имущества составил 4,47 тысячи квадратных метров, что составляет почти четверть от всей площади объекта.

— Предлагаемый офисный блок вышел на вторичный рынок с качественным ремонтом и полностью готов к использованию. Но главное его преимущество в том, что он является готовым арендным бизнесом. А с учётом уникальной локации и развитой транспортной инфраструктуры он имеет запас для увеличения арендных ставок, — рассказала руководитель Уральского филиала РАД Александра Егорова.

Торги по реализации актива прошли на электронной площадке в рамках поручения компании «Россети Управление имуществом». Энергетический холдинг пытался продать эти площади в Челябинске на протяжении последних девяти лет. Весь этот период кабинетно-коридорная планировка здания использовалась для сдачи помещений в аренду под офисы.

Покупателем выступил центр развития «ЮМЕД», в структуру которого входят медицинский колледж и институт. Новые владельцы намерены сохранить образовательную направленность здания. Если в советские годы здесь проектировали крупнейшие энергетические объекты страны, то теперь в этих аудиториях будут готовить кадры для здравоохранения.

Объект полностью обеспечен центральными коммуникациями и круглосуточной охраной. Перед полноценным запуском учебного процесса в помещениях проведут ремонт, необходимый для перепрофилирования офисов в учебные классы. Первых студентов в обновлённых стенах Теплотеха планируют принять в 2027 году.

Ранее в Челябинске выставили на продажу четырёхэтажный комплекс, в котором ранее располагался центр реабилитации клиники «Вся Медицина». Объявление о реализации объекта появилось на популярном портале онлайн-торговли.