25 апреля 2022
Обсудить

Банк «Уралсиб» продал офисное здание в центре Челябинска за 139 млн рублей

img
Девятиэтажное здание общей площадью чуть меньше 7 тысяч квадратных метров в центре Челябинска, в котором ранее размещался головной офис банка «Уралсиб», продано. К новому владельцу оно перешло за 139 миллионов рублей, то есть, более чем в два раза дешевле изначально обозначенной стоимости. Данные о сделке опубликовала компания Rusland SP, которая её сопровождала.

Изначально здание на улице Цвиллинга, 60, продавалось за 290 миллионов рублей, но желающих его приобрести не появлялось. На этом фоне в 2017 году владелец серьёзно снизил цену, и теперь, наконец, покупатель нашёлся. К слову, до 2016 года в здании размещался головной офис банка «Уралсиб». После того, как организация переехала, объект решили продать как непрофильный. На тот момент годовую арендную выручку здания оценивали в 13,5 миллионов рублей.

— Объект приобретался с целью извлечения арендной прибыли с текущей окупаемостью около 7 лет. В дальнейшем Rusland SP будет осуществлять ротацию арендаторов, согласно разрабатываемой сейчас концепции увеличения доходности, — сообщили в Rusland SP.

Также в компании рассказали, что инвестор ставил задачу о поиске объектов стоимостью от 50 до 200 млн рублей, которые могут дать высокий доход. При этом здание должно было располагаться в региональном центре, в котором проживает не менее 300 тысяч человек. Старое здание «Уралсиба» подошло как нельзя лучше. Управляющий партнёр Rusland SP Андрей Бойков уверен: если разработать грамотную концепцию, это может увеличить доходность так, что здание полностью окупится в течение пяти лет.

Как следует из объявления о продаже, в настоящее время около 60% площади офисника сданы крупным арендаторам, в том числе 1 247 квадратных метров арендует филиал СМП банка.

Сейчас в продаже у «Уралсиба» находится ещё одно здание. Это торгово-офисное помещение на проспекте Ленина, 42 общей площадью 1595,3 квадрата.

Также сегодня стало известно, что челябинская мэрия выставит на торги недострои в центре и Ленинском районе. Три аукциона пройдут в конце мая.

Фото: google.de/maps

Подписывайтесь в Telegram
Отправьте свою новость в редакцию, расскажите о проблеме или подкиньте идею для публикации. Присылайте свои фото и видео!
Отправьте новость

Оставить комментарий

Опубликованные сообщения являются частными мнениями лиц, их написавших. Редакция сайта за размещенные сообщения ответственности не несет.
  • Лента новостей
    • img
      Челябинцам показали, как в 1943 году отправлялись на фронт добровольцы-танкисты
    • img
      Водитель Audi насмерть сбил женщину на пешеходном переходе в Челябинске
    • img
      Челябинск отпраздновал День Победы выставками, концертами и торжественным парадом
    • img
      Челябинцев предупредили о грозах и ливнях 9 мая
    • img
      В Челябинске возложили цветы и венки к Вечному огню
    • img
      Ко Дню Победы в интернет выложили советские газеты времён войны с распознанными текстами
    • img
      Синоптики рассказали, пройдут ли дожди 9 Мая в Челябинской области
    • img
      В нацпарке Челябинской области поторопились расцвести купальницы
    • img
      Текслер передал 13 квадрокоптеров и высокотехнологичное оборудование танковому полку
    • img
      Как сохранить ясность ума и крепкое здоровье, рассказала терапевт жителям Челябинской области
    • img
      В Челябинске после столкновения двух Kia один автомобиль врезался в киоск и опрокинулся
    • img
      «НОВАТЭК-Челябинск» подвёл итоги творческого конкурса «Огонь Победы»
    • img
      Что нельзя делать во время празднования Дня Победы, жителям Челябинской области напомнили в полиции
    • img
      Поздравления Путина с 80-летием Победы в Челябинской области получат 3680 ветеранов
    • img
      О погоде на 9 Мая в Челябинской области рассказали синоптики
    • img
      В школы и детсады Челябинской области завезли поддельные рыбные консервы
    Все новости