Готовый бизнес за 3,2 миллиарда: в Челябинске вновь выставили на продажу два крупных торговых центра
В Челябинске снова пытаются продать крупные коммерческие объекты в северо-западной части города. Объявления о поиске инвесторов для ТРЦ «Фокус» и ТЦ «Теорема» появились на популярном портале онлайн-торговли. Оба объекта риелторы позиционируют как полностью готовый арендный бизнес. По заверениям продавцов, активы юридически чистые, принадлежат собственникам на 100% и не имеют никаких залогов или обременений.
ТРЦ «Фокус»: миллиардные обороты и федеральные сети
Самым дорогим лотом стал четырёхэтажный торгово-развлекательный центр «Фокус» на улице Молдавской, 16. За него владельцы рассчитывают получить 2,39 миллиарда рублей. Общая площадь гиганта составляет 60 тысяч квадратных метров, а непосредственно под торговлю и аренду отведено 45 тысяч «квадратов».
Так выглядит объявление о продаже ТРЦ «Фокус» на сайте «Авито»
Высокую стоимость объекта авторы объявления объясняют его отличными финансовыми показателями. Годовой арендный поток комплекса вместе с прочими доходами достигает 550 миллионов рублей. Покупателей привлекает огромный поток людей: за год ТРЦ посещают более 5 миллионов человек. Внутри работают известные федеральные бренды, среди которых Spar, «М.Видео», DNS и «Спортмастер». Для автомобилистов перед комплексом обустроена бесплатная наземная парковка на 1000 мест.
ТЦ «Теорема»: готовый трафик и супермаркет-якорь
Второй коммерческий объект обойдётся потенциальному покупателю значительно дешевле. Знаменитый трёхэтажный торговый центр «Теорема» на Комсомольском проспекте, 65 выставили на торги за 875 миллионов рублей. Площадь здания составляет более 13 тысяч квадратных метров.
А это уже объявление о продаже популярного ТЦ «Теорема»
Этот центр интересен своей сложившейся экосистемой и лояльной платёжеспособной аудиторией. Главным якорем, который ежедневно притягивает горожан, здесь выступает продуктовый гипермаркет. Также на площадях «Теоремы» работают гипермаркет электроники DNS, магазины одежды, салоны связи и уютные кофейни. Возле здания предусмотрена наземная стоянка, которая способна вместить 300 автомобилей.
Продавцы подчёркивают, что покупка обоих ТЦ — это шанс сразу зайти в ликвидный бизнес с готовым денежным потоком, не теряя годы на строительство с нуля.
Ранее торгово-развлекательный комплекс «Урал» в Челябинске, изъятый в собственность государства у экс-губернатора Михаила Юревича, продали за 397,4 миллиона рублей. Это вдвое ниже начальной цены.
Лента новостей
В развитие села в Челябинской области направили более 81 миллиона рублей
«НОВАТЭК-Челябинск» определил лучших сотрудников абонентских участков
Челябинская и Свердловская области поменялись главными судебными приставами
Стало известно, в какие вузы поступили челябинские выпускники-двухсотбалльники
Жителям Челябинской области рассказали, как воспитать идеальную кошку
Рейтинг удовлетворённости пользователей возглавил онлайн-кинотеатр Okko из подписки «СберПрайм»
В центре Челябинска появился просветительский арт-забор
Уголовное дело возбудили против мужчины, напавшего на ребёнка в Челябинске
Песни народов Южного Урала и танцевальный флешмоб ждут челябинцев в это воскресенье
Дети, любовь или жизнь: эксперты выяснили, что именно челябинцы считают лучшим подарком в жизни
«Полисорб» наращивает мощности: Алексей Текслер провёл инспекцию на производстве в Копейске
У строптивой бизонихи Милки появился жених: в челябинский зоопарк заселили новенького
В Челябинской области обманутой мошенниками женщине вернули почти миллион рублей
Вблизи мраморного карьера в Челябинской области заметно ускорили интернет
Без бирок и документов: в Челябинской области пресекли ввоз 21 тонны лука из Казахстана
Ошиблись календарём: в национальном парке Челябинской области повторно зацвели весенние цветы