Челябинская область возглавила рейтинг регионов по нераспроданному жилью
Лидером среди российских регионов по объёму нераспроданного жилья стала Челябинская область. Об этом на пресс-конференции, посвящённой Уральской выставке-форуму «Строительство», сообщила заместитель директора по развитию холдинга «Строймеханизация» Татьяна Кузнецова.
По данным эксперта, за год объём нераспроданного жилья в регионе вырос на 20% — до 24,9 тысячи объектов. Причина низкого спроса на недвижимость кроется в макроэкономических процессах.
— Это и жёсткая ключевая ставка, и сокращение платёжеспособности, и изменение инвестиционного спроса. Единый реестр застройщиков говорит, что Челябинская область — лидер в стране по объёму «навеса». Более 48% жилья, которое находится в готовом статусе, не продано. При росте запущенных проектов мы одномоментно находимся с очень большим предложением и резко ограниченным спросом. Такие кризисы были, конечно, спрос восстановится, — передаёт слова Татьяны Кузнецовой издание «ЕАН-Челябинск».
Специалист считает, что восстановления спроса на рынке недвижимости стоит ожидать не раньше 2027 года.
— Как экономист я вижу, что всё будет не очень радостно в течение двух лет, а как девелопер — что 2026 год однозначно будет совсем плохим. Но в середине 2027 года рынок начнёт восстанавливаться, — констатировала Татьяна Кузнецова.
На конференции также сообщили, что средняя цена квадратного метра в новостройках в Челябинской области за год выросла на 7% — до 154 тысяч рублей. В свою очередь, вторичное жильё дорожает быстрее: за год стоимость «квадрата» увеличилась на 12% — до 112 тысяч рублей.
Ранее в Челябинске выбрали подрядчика для строительства дороги в густонаселённом микрорайоне Челябинска.
Лента новостей
Развод или обои: жители Челябинска признались, из-за чего ругаются при ремонте
Один день в месяце, когда особенно активны мошенники, назвал эксперт по киберпреступности
Жителям Челябинской области назвали профессии с самыми неоправданно высокими зарплатами
Легко перепутать: жителям Челябинской области рассказали о скрытых симптомах рака простаты
Топ-менеджер банка: для финансовой грамотности нужны ментор и проверенные источники
Эксперты Роскачества перечислили напитки, которые реально утоляют жажду
Жители Челябинской области рассказали, что больше всего нервирует их на работе
На крупном рынке в Челябинске накрыли нелегальные точки по продаже мяса и рыбы
В ЦКС рассказали, как летние ремонтные кампании в Челябинской области осложняют вывоз отходов
Челябинская область попала в топ-5 по вниманию жителей к своему здоровью
Центр активного отдыха построят в селе, прозванном «Уральской Швейцарией» в Челябинской области
В Миассе пройдёт этап Кубка России по автомобильному триалу и внедорожным соревнованиям
На пляже «Солнечный берег» в Челябинске убрали незаконный забор после вмешательства прокуратуры
Почти месячная норма осадков за 10 дней: в Челябинске усилили контроль за подтоплениями
В Челябинской области продолжают приводить в порядок региональные дороги, несмотря на дожди
Народная программа правящей партии помогла укрепить социальную сферу в стране